第三節(jié) 其他類型房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理

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　　1[單選題]對失信被執(zhí)行主體提出的商品房預(yù)售許可等申請不予受理或從嚴(yán)審核有關(guān)材料，屬于懲戒措施中的()。

　　A聯(lián)合懲戒

　　B限制房地產(chǎn)交易

　　C信息互通共享

　　D限制財產(chǎn)轉(zhuǎn)移

　　參考答案：B

　　2[單選題]簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同(房屋出售)》前，出售共有房屋的委托人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供()。

　　A委托人的收入證明

　　B委托人的學(xué)歷證明

　　C共有權(quán)人同意出售的書面證明

　　D委托人的婚姻證明

　　參考答案：C

　　3[單選題]下列關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定的說法，錯誤的是()。

　　A國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的，應(yīng)簽訂書面合同

　　B流轉(zhuǎn)后的建設(shè)用地使用權(quán)由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限

　　C國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記

　　D國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物單獨(dú)處分

　　參考答案：D

　　4[單選題]按份共有人處分共有房屋，需經(jīng)占份額()以上的按份共有人同意。

　　A1/4

　　B1/3

　　C1/2

　　D2/3

　　參考答案：D

　　5[單選題]限價商品房按照()的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。

　　A低房價低地價

　　B低房價高地價

　　C以房價定地價

　　D以地價定房價

　　參考答案：C

　　6[單選題]轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日起()日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

　　A7

　　B15

　　C30

　　D90

　　參考答案：C

　　7[單選題]對失信被執(zhí)行人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制的懲戒措施不包含()。

　　A聯(lián)合懲戒

　　B限制房地產(chǎn)交易

　　C限制高消費(fèi)令

　　D信息互通共享

　　參考答案：C

　　8[單選題]《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》(法釋[2018]2號)，對夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律作出的規(guī)定。自()起施行。

　　A2011年8月13日

　　B2011年1月18日

　　C2018年1月1日

　　D2018年1月18日

　　參考答案：D

　　9[單選題]某塊土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用30年后，轉(zhuǎn)讓該塊土地使用權(quán)，土地使用權(quán)受讓人按照原用途繼續(xù)經(jīng)營土地其獲得的土地使用年限是()。

　　A30年

　　B40年

　　C70年

　　D按轉(zhuǎn)讓合同約定確定實際使用年限

　　參考答案：B

　　10[單選題]甲公司以出讓方式按法定最高年限取得某商場土地使用權(quán)，2年后建成開業(yè)，則開業(yè)時商場的土地使用權(quán)的剩余使用年限為()年。

　　A40

　　B38

　　C50

　　D48

　　參考答案：B

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