第四節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)利

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　　1[單選題]下列權(quán)利中，屬于債權(quán)的是()。

　　A地役權(quán)

　　B抵押權(quán)

　　C租賃權(quán)

　　D所有權(quán)

　　參考答案：C

　　2[單選題]宅基地使用權(quán)實(shí)行嚴(yán)格的()制度。

　　A按勞動(dòng)分配

　　B按人口分配

　　C按戶(hù)數(shù)分配

　　D按貢獻(xiàn)分配

　　參考答案：C

　　3[單選題]在我國(guó)，國(guó)家所有的房屋廣泛實(shí)行()的分離。

　　A收益權(quán)與使用權(quán)

　　B所有權(quán)與占用權(quán)

　　C所有權(quán)與使用權(quán)

　　D使用權(quán)與處分權(quán)

　　參考答案：C

　　4[單選題]()是指房地產(chǎn)所有權(quán)人或土地使用權(quán)人按照合同約定利用他人的房地產(chǎn)，以提高自己的房地產(chǎn)效益的權(quán)利。

　　A土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　B宅基地使用權(quán)

　　C地役權(quán)

　　D租賃權(quán)

　　參考答案：C

　　5[單選題]根據(jù)《人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，耕地的承包期為()年。

　　A20

　　B30

　　C40

　　D50

　　參考答案：B

　　6[單選題]在房地產(chǎn)權(quán)利中，屬于自物權(quán)的是()。

　　A所有權(quán)

　　B建設(shè)用地使用權(quán)

　　C抵押權(quán)

　　D租賃權(quán)

　　參考答案：A

　　7[單選題]房地產(chǎn)權(quán)利的種類(lèi)中，屬于自物權(quán)的是()。

　　A所有權(quán)

　　B土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　C抵押權(quán)

　　D質(zhì)權(quán)

　　參考答案：A

　　8[單選題]以下不屬于用益物權(quán)的是()。

　　A建設(shè)用地使用權(quán)

　　B宅基地使用權(quán)

　　C土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　D抵押權(quán)

　　參考答案：D

　　9[單選題]下列房屋中，屬于繼受取得所有權(quán)的是()。

　　A受遺贈(zèng)的房屋

　　B依法沒(méi)收的房屋

　　C合法添附的房屋

　　D合法建造的房屋

　　參考答案：A

　　10[單選題]下列各項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的有()。

　　A建設(shè)用地使用權(quán)

　　B農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)

　　C宅基地使用權(quán)

　　D土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　參考答案：B

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