第三節(jié) 我國房屋基本制度

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　　1[單選題]征收國有土地上房屋的前提條件是()。

　　A收回國有土地所有權(quán)

　　B開發(fā)建設(shè)企業(yè)的需要

　　C公共利益的需要

　　D收回國有土地使用權(quán)

　　參考答案：C

　　2[單選題]在建筑區(qū)劃內(nèi)，業(yè)主劉某對專有部分以外共同使用的走廊、電梯等享有的權(quán)利是()。

　　A完全的處分權(quán)

　　B獨(dú)占的所有權(quán)

　　C獨(dú)享的經(jīng)營權(quán)

　　D共有權(quán)

　　參考答案：D

　　3[單選題]房屋征收的主體是國家，通常是由()執(zhí)行。

　　A房地產(chǎn)開發(fā)商

　　B房地產(chǎn)建筑商

　　C房地產(chǎn)管理部門

　　D市、縣級人民政府

　　參考答案：D

　　4[單選題]()是房屋征收的核 心。

　　A為了城市發(fā)展而對部分地區(qū)進(jìn)行拆除重建的活動

　　B大力發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)從而推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　C不需要房屋所有權(quán)人的同意而強(qiáng)制取得其房屋，收回國有土地使用權(quán)

　　D在經(jīng)過房屋所有權(quán)人的同意后取得其房屋，收回國有土地使用權(quán)

　　參考答案：C

　　5[單選題]房屋產(chǎn)權(quán)按()劃分，可分為單獨(dú)所有和共有兩大類。

　　A所有制結(jié)構(gòu)

　　B占有形式

　　C產(chǎn)權(quán)特征

　　D產(chǎn)權(quán)主體

　　參考答案：B

　　6[單選題]建筑物區(qū)分所有權(quán)中，對()的所有權(quán)占主導(dǎo)地位。

　　A共有部分

　　B集體部分

　　C專有部分

　　D私有部分

　　參考答案：C

　　7[單選題]下列()不屬于我國城鎮(zhèn)住房制度改革經(jīng)歷的階段。

　　A試點探索階段

　　B深化改革階段

　　C全面推進(jìn)階段

　　D快 速發(fā)展階段

　　參考答案：D

　　8[單選題]()是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，面向城市低收入住房體困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

　　A經(jīng)濟(jì)適用住房

　　B限價商品住房

　　C市場價商品房

　　D公共租賃住房

　　參考答案：A

　　9[單選題]市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于()日。

　　A20

　　B25

　　C30

　　D35

　　參考答案：C

　　10[單選題]業(yè)主的建筑物所有權(quán)中，占主導(dǎo)地位的是()。

　　A專有部分的所有權(quán)

　　B共有部分的所有權(quán)

　　C共有部分的共同管理權(quán)利

　　D共有部分的共有權(quán)

　　參考答案：A

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