第三節(jié) 相關(guān)法規(guī)的有關(guān)主要規(guī)定

　　章節(jié)練習(xí)           高分考點(diǎn)

　　1[單選題]下列行為中，屬于房地產(chǎn)行政管理關(guān)系的是()。

　　A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為客戶代辦房屋登記

　　B房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員行為進(jìn)行檢查

　　C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行繼續(xù)教育

　　D房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試試卷進(jìn)行分析

　　參考答案：B

　　2[單選題]房地產(chǎn)行政管理關(guān)系的特征是()。

　　A階段性

　　B系統(tǒng)復(fù)雜性

　　C壽命周期性

　　D主體法律地位的不平等，是管理與被管理的關(guān)系

　　參考答案：D

　　3[單選題]以下對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估原則的表述，錯(cuò)誤的是()。

　　A公正

　　B公平

　　C公開(kāi)

　　D保密

　　參考答案：D

　　4[單選題]國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償、()使用制度。

　　A有限期

　　B無(wú)限期

　　C有償管理

　　D分派

　　參考答案：A

　　5[單選題]全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)由()負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督統(tǒng)一登記。

　　A國(guó)務(wù)院

　　B國(guó)土資源部

　　C城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　D縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)登記部門

　　參考答案：B

　　6[單選題]房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)文件向所在地()提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。

　　A縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)部門

　　B縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門

　　C縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門

　　D房地產(chǎn)交易協(xié)會(huì)

　　參考答案：C

　　7[單選題]根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)()制度。

　　A成交價(jià)格申報(bào)

　　B價(jià)格評(píng)估

　　C預(yù)售審核

　　D價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證

　　參考答案：A

　　8[單選題]不屬于市、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)主要工作任務(wù)的是()。

　　A整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，對(duì)房地產(chǎn)交易、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，查處違法行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益

　　B辦理房地產(chǎn)交易、鑒證及權(quán)屬轉(zhuǎn)移最終手續(xù)

　　C協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅款

　　D為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等各種服務(wù)

　　參考答案：B

　　9[單選題]國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向()規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者做不實(shí)的申報(bào)。

　　A國(guó)務(wù)院

　　B省、自治區(qū)、直轄市人民政府

　　C市級(jí)人民政府

　　D縣級(jí)以上地方人民政府

　　參考答案：D

　　10[單選題]當(dāng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)以()作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

　　A申報(bào)的成交價(jià)格

　　B評(píng)估價(jià)格

　　C市場(chǎng)價(jià)格

　　D轉(zhuǎn)讓的實(shí)際價(jià)格

　　參考答案：B

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