1.在中國現(xiàn)行法律體系中，(　　)的內(nèi)容涉及國家和社會生活的根本問題，規(guī)定國家的根本制度和根本任務(wù)、公民的基本權(quán)利和義務(wù)，是一切組織和個人的根本活動準(zhǔn)則。

　　A.憲法

　　B.法律

　　C.行政法規(guī)

　　D.地方性法規(guī)

　　【答案】A

　　2.在中國現(xiàn)行法律體系中，由全國人民代表大會常務(wù)委員會制定的其他法律或一般法律不包括(　　)。

　　A.土地管理法

　　B.物權(quán)法

　　C.廣告法

　　D.城市房地產(chǎn)管理法

　　【答案】B

　　3.由平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議稱為(　　)。

　　A.承諾

　　B.買賣合同

　　C.代理

　　D.契約

　　【答案】D

　　4.下列合同中，既可以是有償合同也可以是無償合同的是(　　)。

　　A.委托合同

　　B.居間合同

　　C.行紀(jì)合同

　　D.租賃合同

　　【答案】A

　　5.物權(quán)與債權(quán)在權(quán)利性質(zhì)上的不同表現(xiàn)為(　　)。

　　A.物權(quán)為絕  權(quán)，債權(quán)為相對權(quán)

　　B.物權(quán)為支配權(quán)，債權(quán)為請求權(quán)

　　C.物權(quán)具有支配力，債權(quán)的效力則是請求力

　　D.物權(quán)的發(fā)生實行法定主義，債權(quán)的發(fā)生實行任意主義

　　【答案】B

　　6.在建筑物結(jié)構(gòu)的分類中，(　　)結(jié)構(gòu)建筑具有結(jié)構(gòu)適應(yīng) 強，抗震性能好，耐久年限較長的特點。

　　A.鋼筋混凝土

　　B.鋼

　　C.磚混

　　D.磚木

　　【答案】A

2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《交易制度政策》在線題庫	搶先試用
2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《職業(yè)導(dǎo)論》在線題庫	搶先試用
2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《專業(yè)基礎(chǔ)》在線題庫	搶先試用
2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《業(yè)務(wù)操作》在線題庫	搶先試用

　　7.當(dāng)建筑場地的上部土層較弱、承載力較小，不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時宜采用(　　)。

　　A.條形基礎(chǔ)

　　B.樁基礎(chǔ)

　　C.箱形基礎(chǔ)

　　D.筏板基礎(chǔ)

　　【答案】B

　　8.適用于室外配水管網(wǎng)的水壓、水量能終日滿足室內(nèi)供水的情況，供水方式簡單、經(jīng)濟且安全的供水方式是(　　)。

　　A.分區(qū)、分壓供水方式

　　B.設(shè)置水箱的供水方式

　　C.直接供水方式

　　D.設(shè)置水泵、水箱的供水方式

　　【答案】C

　　9.確定各主要承重構(gòu)件相對位置的基準(zhǔn)線稱為(　　)。

　　A.比例線

　　B.高程線

　　C.定位軸線

　　D.標(biāo)高線

　　【答案】C

　　10.繪圖是指將測量所獲取的地球表面各種自然物體和人造物體的形狀、大小、(　　)等信息，按一定規(guī)則客觀反映到圖紙上。

　　A.面積

　　B.空間位置

　　C.權(quán)屬

　　D.界址

　　【答案】B

　　11.下列關(guān)于房地產(chǎn)交易可能出現(xiàn)的情況，正確的有( )。

　　A.在賣方市場條件下，成交價格往往是偏低的

　　B.在賣方市場條件下，成交價格往往是偏高的

　　C.當(dāng)買者所愿意支付的最高價格等于或高于賣者所愿意接受的最低價格時，交易才能成功

　　D.成交價格可以在買者所愿意支付的最高價格和賣者所愿意接受的最低價格之間

　　E.賣者要價必須高于買者愿意支付的最高價格，交易才能成功

　　【答案】BCD

　　12.商品房銷售中出現(xiàn)的平均價格有( )。

　　A.應(yīng)價的平均價格

　　B.標(biāo)價的平均價格

　　C.起價的平均價格

　　D.表格價平均價格

　　E.成交價平均價格

　　【答案】BDE

　　13.在房地產(chǎn)市場上，政府抑制房地產(chǎn)價格的措施有( )。

　　A.征收房地產(chǎn)契稅

　　B.征收房地產(chǎn)交易稅

　　C.制定最高限價

　　D.制定平均價和調(diào)整幅度

　　E.在房地產(chǎn)價格高漲時收購一定數(shù)量的房地產(chǎn)

　　【答案】B C

　　14.期房價格與現(xiàn)房價格相比，其價格低的原因有( )。

　　A.從期房達到現(xiàn)房期間租金收入的損失

　　B.期房未來開發(fā)成本低

　　C.風(fēng)險的補償

　　D.不能夠直接使用

　　E.少交納一部分物業(yè)服務(wù)費用

　　【答案】ACD

　　15.按城市平面幾何形狀，可將城市分為( )。

　　A.棋盤形城市

　　B.放射形城市

　　C.星狀城市

　　D.塊狀城市

　　E.帶狀城市

　　【答案】CDE