1. 技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的房地產(chǎn)咨詢報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的(  )。

　　A. 0.1% B.0.2%

　　C.0.3% D.0.5%

　　【答案】D

　　2. 根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的1個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上(  )行政主管部門備案。

　　A. 工商 B.國(guó)土資源

　　C.房地產(chǎn) D.財(cái)政

　　【答案】C

　　3. 關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)主要特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是(  )。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員不一定具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)是受當(dāng)事人委托進(jìn)行的

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)屬于公益性活動(dòng)

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的特點(diǎn)是價(jià)格壟斷

　　【答案】B

　　4.下列權(quán)利中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不享有的是(  )的權(quán)利。

　　A.指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　B. 拒絕委托人發(fā)出的違法指令

　　C.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料

　　D.以個(gè)人名義訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

　　【答案】D

　　5.下列權(quán)利中，不屬于房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象的是(  )。

　　A.土地使用權(quán) B.在建工程抵押權(quán)

　　C.知識(shí)產(chǎn)權(quán) D.房屋所有權(quán)

　　【答案】C

　　6.土地使用者延期付款超過(guò)(  )日，經(jīng)催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，土地管理部門有權(quán)解除合同并可主張違約賠償。

　　A. 15 B.30

　　C.45 D.60

　　【答案】D

　　7.商業(yè)用地不能采取(  )方式出讓。

　　A.招標(biāo) B.拍賣 C.掛牌 D.協(xié)議

　　【答案】D

　　8.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(  )。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)不得在地表以下設(shè)立

　　B.新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)

　　C.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取劃撥的方式

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與他人

　　【答案】A

　　9.甲公司以出讓方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用權(quán)，3年后建成開(kāi)業(yè)，則開(kāi)業(yè)時(shí)度假村的土地使用權(quán)的剩余使用年限為(  )年。

　　A.37 B.40

　　C. 47 D.50

　　【答案】A

　　10.國(guó)有土地租賃期限在(  )個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。

　　A.3 B.6

　　C.9 D.12

　　【答案】B