單項(xiàng)選擇題 根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度分為()兩大類型。

　　A.契據(jù)登記制和產(chǎn)權(quán)登記制

　　B.異議登記制和用途登記制

　　C.契據(jù)登記制和預(yù)告登記制

　　D.預(yù)告登記制和權(quán)利登記制

　　正確答案：A

　　答案解析:根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度分為兩大類型：①契據(jù)登記制，其主要特點(diǎn)是登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)采取形式審查，登記權(quán)利的狀態(tài);登記只具有公示力而無公信力，不經(jīng)登記，只能在當(dāng)事人中產(chǎn)生效力，不能對(duì)抗第三人。②產(chǎn)權(quán)登記制，它將登記作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利成立的要件，又可分為權(quán)利登記制和托倫斯登記制兩種。

　　單項(xiàng)選擇題 在繳納增值稅時(shí)，納稅人的具體納稅期限由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)()核定。

　　A.稅法規(guī)定

　　B.應(yīng)納稅額

　　C.申報(bào)時(shí)間

　　D.經(jīng)營(yíng)狀況

　　正確答案：B

　　答案解析:納稅人的具體納稅期限，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人應(yīng)納稅額的大小分別核定;不能按照固定期限納稅的，可以按次納稅。納稅人以1個(gè)月或者1個(gè)季度為一個(gè)納稅期的，自期滿之日起15日內(nèi)申報(bào)納稅;以5日、10日或者15日為一個(gè)納稅期的，自期滿之日起5日內(nèi)預(yù)繳稅款，于次月1日起15日內(nèi)申報(bào)納稅并結(jié)清上月應(yīng)納稅款。

　　單項(xiàng)選擇題 下列關(guān)于住房公積金的說法中，錯(cuò)誤的是()。

　　A.單位職工在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取住房公積金

　　B.住房公積金的繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資

　　C.單位職工在翻建住房時(shí)不得提取住房公積金

　　D.單位職工退休之后可提取住房公積金

　　正確答案：C

　　答案解析:C項(xiàng)，住房公積金的提取是有限制條件的，這與繳存住房公積金的長(zhǎng)期性和互助性直接關(guān)聯(lián)。職工提取住房公積金有兩類情況：①職工住房消費(fèi)提取;②職工喪失繳存條件的提取。其中，職工住房消費(fèi)提取包括：a：職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;b：償還購(gòu)房貸款本息的;c：房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;d：在繳存城市無自有住房且租賃住房的。

　　單項(xiàng)選擇題 未辦理不動(dòng)產(chǎn)()的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　A.變更登記

　　B.首次登記

　　C.轉(zhuǎn)移登記

　　D.預(yù)告登記

　　正確答案：B

　　答案解析:不動(dòng)產(chǎn)首次登記是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，主要包括實(shí)踐中的總登記和初始登記�！恫粍�(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　單項(xiàng)選擇題 根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度分為()兩大類型。

　　A.契據(jù)登記制和產(chǎn)權(quán)登記制

　　B.異議登記制和用途登記制

　　C.契據(jù)登記制和預(yù)告登記制

　　D.預(yù)告登記制和權(quán)利登記制

　　正確答案：A

　　答案解析:根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度分為兩大類型：①契據(jù)登記制，其主要特點(diǎn)是登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)采取形式審查，登記權(quán)利的狀態(tài);登記只具有公示力而無公信力，不經(jīng)登記，只能在當(dāng)事人中產(chǎn)生效力，不能對(duì)抗第三人。②產(chǎn)權(quán)登記制，它將登記作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利成立的要件，又可分為權(quán)利登記制和托倫斯登記制兩種。

　　單項(xiàng)選擇題 未辦理不動(dòng)產(chǎn)()的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　A.變更登記

　　B.首次登記

　　C.轉(zhuǎn)移登記

　　D.預(yù)告登記

　　正確答案：B

　　答案解析:不動(dòng)產(chǎn)首次登記是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，主要包括實(shí)踐中的總登記和初始登記�！恫粍�(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　多項(xiàng)選擇題 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)具有()等特點(diǎn)。

　　A.單件性

　　B.周期短

　　C.風(fēng)險(xiǎn)低

　　D.帶動(dòng)力強(qiáng)

　　E.產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高

　　正確答案：A、D、E

　　答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)主要是取得待開發(fā)房地產(chǎn)特別是土地，然后進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場(chǎng)地平整等土地開發(fā)或者房屋建設(shè)，再轉(zhuǎn)讓開發(fā)完成后的土地、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租建成后的房屋。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)具有單件性、投資大、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高、回報(bào)率高、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)等特點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入具有不連續(xù)性。