1[.單選題]在國民經(jīng)濟(jì)體系中處于先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、支柱產(chǎn)業(yè)的是()。

　　A.農(nóng)業(yè)

　　B.制造業(yè)

　　C.建筑業(yè)

　　D.房地產(chǎn)業(yè)

　　[答案]D

　　[解析]本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用知識(shí)點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)體系中處于先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、支柱產(chǎn)業(yè)的地位。

　　2[.單選題]下列不屬于房地產(chǎn)業(yè)重要作用的是()。

　　A.可以改善居民的住房條件和生活環(huán)境

　　B.可以增加政府財(cái)政支出

　　C.可以擴(kuò)大就業(yè)

　　D.有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善投資環(huán)境，吸引外資

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用知識(shí)點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)業(yè)有以下重要作用：

　　(1)可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件。房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的—個(gè)基本生產(chǎn)要素，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)。

　　(2)房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，可以帶動(dòng)建筑、建材、化工、輕工、電器等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　(3)可以改善居民的住房條件和生活環(huán)境。

　　(4)可以加快舊城改造和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變落后的城市面貌。通過綜合開發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實(shí)施。

　　(5)有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善投資硬環(huán)境，吸引外資，加快改革開放的步伐。

　　(6)可以擴(kuò)大就業(yè)。特別是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè)，需要的從業(yè)人員較多。

　　(7)可以增加政府財(cái)政收入。隨著國民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中仍將發(fā)揮重要的作用。

　　3[.單選題]房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)基本的()，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)。

　　A.內(nèi)容要素

　　B.生產(chǎn)要素

　　C.載體要素

　　D.結(jié)構(gòu)要素

　　[答案]B

　　[解析]房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，兩者相互相依存、相互促進(jìn)。國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平?jīng)Q定著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既受到國民經(jīng)濟(jì)的制約，又能促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的重要作用之一是：可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件。房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)基本的生產(chǎn)要素，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)。

　　4[.多選題]房地產(chǎn)業(yè)兼有()等多種性質(zhì)，屬于第三產(chǎn)業(yè)。

　　A.經(jīng)營

　　B.監(jiān)督

　　C.生產(chǎn)

　　D.管理

　　E.服務(wù)

　　[答案]ACDE

　　[解析]房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、服務(wù)和管理等多種性質(zhì)，屬于第三產(chǎn)業(yè)。

　　5[.多選題]房地產(chǎn)業(yè)中的中介服務(wù)業(yè)可分為()。

　　A.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)

　　B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

　　C.房地產(chǎn)投資業(yè)

　　D.物業(yè)管理業(yè)

　　E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

　　[答案]ABE

　　[解析]房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)又可分為物業(yè)管理業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)，而房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)又可分為房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)。

　　6[.多選題]房地產(chǎn)業(yè)包括()。

　　A.建筑業(yè)

　　B.物業(yè)管理業(yè)

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

　　D.房地產(chǎn)評估業(yè)

　　E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

　　[答案]BCDE

　　[解析]房地產(chǎn)業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。其中，房地產(chǎn)租賃經(jīng)營、物業(yè)管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)合稱房地產(chǎn)服務(wù)業(yè);房地產(chǎn)中介服務(wù)又分為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

　　7[.多選題]房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)包括()。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

　　B.物業(yè)管理業(yè)

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

　　D.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

　　E.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)

　　[答案]BCDE

　　[解析]本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)細(xì)分知識(shí)點(diǎn)。房地產(chǎn)租賃經(jīng)營、物業(yè)管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)合稱房地產(chǎn)服務(wù)業(yè);房地產(chǎn)中介服務(wù)又分為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

　　8[.多選題]房地產(chǎn)中介服務(wù)是()等活動(dòng)的總稱。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)營

　　B.房地產(chǎn)估價(jià)

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)

　　D.房地產(chǎn)咨詢

　　E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

　　[答案]BDE

　　[解析]物業(yè)管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)合稱房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)中介服務(wù)又分為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。