1.《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過(  )年，超過此年限超過部分無效。

　　A.10 B.15 C.20 D.30

　　【答案】D

　　2.房屋登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起(  )日內(nèi)不起訴，異議登記失效。

　　A.15 B.30 C.60 D.90

　　【答案】A

　　3.關(guān)于房屋預(yù)告登記的說法，錯誤的是(  )。

　　A.預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力

　　B.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的， 預(yù)告登記失效

　　C.預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記

　　D.預(yù)告登記是為了保全一項請求而進行的不動產(chǎn)登記

　　【答案】c

　　4.下列行為中，不屬于應(yīng)當申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是(  )。

　　A.互換 B.繼承 C.贈與 D.抵押

　　【答案】D

　　5.物業(yè)管理中“制定物業(yè)管理方案”屬于物業(yè)管理(  )階段的內(nèi)容。

　　A.策劃 B.前期準備 C.啟動 D.日常運作

　　【答案】A

　　6.選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是(  )的職責。

　　A.業(yè)主大會 B.業(yè)主委員會 C.居民委員會 D.業(yè)主大會籌備

　　【答案】A

　　7.業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)是(  )。

　　A.居委會 B.業(yè)主代表大會 C物業(yè)服務(wù)企業(yè) D.業(yè)主委員會

　　【答案】D

　　8.商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的(  )交存住宅專項維修資金。

　　A.使用面積 B.套內(nèi)建筑面積 C.共有面積 D.建筑面積

　　【答案】D

　　9.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當經(jīng)由專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)(  )以上的業(yè)主同意。

　　A.二分之一 B.三分之一 C.三分之一 D.四分之三

　　【答案】A

　　10.選聘專業(yè)公司承擔專項經(jīng)營管理服務(wù)是(  )的權(quán)利。

　　A.物業(yè)服務(wù)企業(yè) B.業(yè)主 C.業(yè)主大會 D.業(yè)主委員會

　　【答案】A