單項(xiàng)選擇題 住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是()。

　　A.工會(huì)

　　B.職工代表大會(huì)

　　C.人民政府

　　D.住房公積金管理委員會(huì)

　　正確答案：D

　　答案解析:住房公積金管理委員會(huì)決策是指由直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市、地、州、盟人民政府，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人，有關(guān)專家以及工會(huì)、職工、單位代表組成的住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，通過嚴(yán)格、規(guī)范的議事制度，實(shí)行民主決策。

　　單項(xiàng)選擇題 2016年2月，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房信貸政策有關(guān)問題的通知》規(guī)定，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住推進(jìn)再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于()。

　　A.15%

　　B.20%

　　C.25%

　　D.30%

　　正確答案：D

　　答案解析:2016年2月，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房信貸政策有關(guān)問題的通知》規(guī)定，在不實(shí)施“限購”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn);對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住推進(jìn)再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

　　單項(xiàng)選擇題 住房公積金的存、貸款利率由()提出，經(jīng)征求住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)執(zhí)行。

　　A.中國人民銀行

　　B.財(cái)政部

　　C.商務(wù)部

　　D.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)

　　正確答案：A

　　答案解析:我國的住房公積金制度實(shí)行低存低貸的利率政策，最大限度支持職工貸款購房。住房公積金的存、貸款利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)執(zhí)行。

　　單項(xiàng)選擇題 ()是稅收的關(guān)鍵特征。

　　A.強(qiáng)制性

　　B.無償性

　　C.固定性

　　D.義務(wù)性

　　正確答案：B

　　答案解析:稅收與其他分配方式相比，具有的特征為：①強(qiáng)制性;②無償性;③固定性。其中，稅收的無償性是指國家取得稅收，對(duì)具體納稅人既不需要直接償還，也不支付任何形式的直接報(bào)酬。所謂稅收，就是向納稅人的無償索取。無償性是稅收的關(guān)鍵特征。

　　單項(xiàng)選擇題 受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)納個(gè)人所得稅，按()的適用稅率計(jì)算。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.30%

　　正確答案：C

　　答案解析:受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)，并再次轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)的，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，適用比例稅率，稅率為20%。

　　單項(xiàng)選擇題 關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，說法錯(cuò)誤的是()。

　　A.納稅人是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人

　　B.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的由代管人或?qū)嶋H使用人繳納

　　C.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，以代管人為納稅人

　　D.土地使用權(quán)共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅

　　正確答案：C

　　答案解析:城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為課稅對(duì)象，向擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。A項(xiàng)，城鎮(zhèn)土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。征稅對(duì)象是上述范圍的土地。BCD三項(xiàng)，擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，以實(shí)際使用人為納稅人;土地使用權(quán)共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅。

　　單項(xiàng)選擇題 實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記資料公開查詢制度，其作用不包括()。

　　A.是完善不動(dòng)產(chǎn)登記制度的必 要求

　　B.有利于保障不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益

　　C.是為了方便第三人查閱，但可能會(huì)擾亂不動(dòng)產(chǎn)市場秩序

　　D.是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦事的需要

　　正確答案：C

　　答案解析:實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記資料公開查詢，是完善不動(dòng)產(chǎn)登記制度的必 要求，是保障不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益、維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)市場秩序的必 要求。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記公開查詢制度，也是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦事的需要。