1.房地產租賃居間業(yè)務主要包括( )。

　　A.新建商品房的期權預租

　　B.新建商品房現(xiàn)房出租

　　C.存量房屋的出租

　　D.存量房屋的期權預租

　　E.存量房屋的轉租

　　答案：A. B. C. E.

　　2.下列關于房地產居間與房地產代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有( )。

　　A.房地產居間人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托

　　B.房地產代理人只能接受一方委托人的委托

　　C.房地產居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同

　　D.房地產代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同

　　E.房地產居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同

　　答案：A. B. C

　　3.房地產經紀人員必須有完善的知識結構，這一知識結構的核 內容包括( )。

　　A.法律及經濟知識

　　B.房地產經紀的基本理論

　　C.房地產經紀的實務知識

　　D.文學知識

　　E.社會心理學 知識

　　答案： B. C

　　4.房地產經紀人與房地產經紀機構之間有以下關系( )。

　　A.執(zhí)業(yè)關系

　　B.法律責任關系

　　C.業(yè)務關系

　　D.經濟關系

　　E.從屬關系

　　答案： A. B. D

　　5.傭金是經紀收入的基本，其性質是( )的綜合體。

　　A.投資利潤

　　B.勞動收入

　　C.經營收入

　　D.風險收入

　　E.服務收入

　　答案： B. C. D

　　6.房地產經紀人與房地產經紀機構之間有( )關系。

　　A.主從

　　B.經濟

　　C.執(zhí)業(yè)

　　D.支配

　　E.法律責任

　　答案： B. C. E

　　7.房地產經營投資是指投資者以( )等形式，進行盈利性商業(yè)活動。

　　A.房地產質押

　　B.房地產買賣

　　C.房屋租賃

　　D.房屋設典

　　E.物業(yè)管理

　　答案： B. C

　　8.確定一宗房產或地產是否設定了抵押權的方法有( )。

　　A.查看該土地的土地使用證

　　B.查看該 在建房產的建設用地規(guī)劃許可證

　　C.查看該期房的建設進度

　　D.查看該房產的房屋所有權證

　　E.到房地產登記機關查詢

　　答案：A. B. D. E.

　　9.當房屋涉及轉讓.抵押.租賃時，房地產中介機構不應接受代理的房屋有( )。

　　A.權屬有爭議的

　　B.權利人住院治療的

　　C.房屋被司法 機關查封的

　　D.未取得房地產權證的

　　E.權利人在國外定居的

　　答案：A. C. D

　　10.根據(jù)工作周期，經加工整理形成的房地產經紀信息表格一般分為( )。

　　A.日報表

　　B.周報表

　　C.月報表

　　D.綜合信息表

　　E.專項信息表

　　答案：A. B. C.

　　11.侵權行為的構成要件包括( )等。

　　A.行為違法

　　B.不可抗力

　　C.違法行為與損害事實任有其一

　　D.有損害事實

　　E.主觀過錯

　　答案： A. D. E.

　　12.房地產經紀活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產經紀活動應當遵循的原則有( )。

　　A.誠實守信原則

　　B.公開原則

　　C.平等原則

　　D.自愿原則

　　E.客觀公正原則

　　答案： A. C. D.

　　13.房地產經紀人員的"真誠"主要體現(xiàn)在( )。

　　A.盡量同意客戶提出的各種要求

　　B.經紀機構不成交不收費

　　C.經紀機構的服務費用收取以客戶承受能力為限

　　D.以傭金為惟一的收入

　　E.不成交只收少量的看房費

　　答案：B. D

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