一、單選題(共80題，每題1分。每題的備選答案中只有1個最符合題意)

　　1.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，相對穩(wěn)定且受房地產(chǎn)市場波動影響小的業(yè)務(wù)是( )。

　　A房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　B.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　C.存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　D新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

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　　2.下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中，不屬于存量房租賃居間業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容的是( )。

　　A.發(fā)布信息及進(jìn)行廣告宣傳

　　B.協(xié)助交易資金結(jié)算及監(jiān)管

　　C.協(xié)助議價、交易撮合及訂立房屋租賃合同

　　D.房地產(chǎn)實地查看和權(quán)屬調(diào)查

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　　3.房屋實地查看的過程中，經(jīng)紀(jì)人員不需要重點了解房屋的( )。

　　A.實物狀況

　　B.區(qū)位狀況

　　C物業(yè)管理狀況

　　D.歷史交易狀況

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　　4.買賣雙方達(dá)成交易后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需協(xié)助雙方洽談房屋買賣合同條款并簽訂房屋買賣合同，簽訂的合同需要選擇( )。

　　A經(jīng)紀(jì)公司自行擬定的房屋買賣合同

　　B.政府部門制定的示范合同文本

　　C經(jīng)咨詢律師制定的定制化合同

　　D.經(jīng)網(wǎng)絡(luò)下載，適當(dāng)修改的房屋買賣合同

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　　5.新建商品房銷售代理形式一般分為獨家代理和( )。

　　A.買方代理

　　B.聯(lián)合代理

　　C.賣方代理

　　D.一級代理

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　　6.新建商品房銷售代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)接受委托，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的約定，以( )的名義銷售商品房。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　D.物業(yè)公司

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　　7.存量房買賣居間業(yè)務(wù)基本流程的最后一個階段是( )。

　　A帶看階段

　　B.洽談階段

　　C.交割階段

　　D.簽約階段

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　　8.新建商品房銷售中，對購買房屋有關(guān)事宜進(jìn)行初步確認(rèn)的文書是( )。

　　A.商品房買賣合同

　　B.商品房預(yù)售合同

　　C.商品房認(rèn)購協(xié)議書

　　D.交房通知書

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　　9.下列不屬于新建商品房銷售中的“五證”的是( )。

　　A.國有土地使用證

　　B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　C.建設(shè)工程施工許可證

　　D.房屋所有權(quán)證

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　　10.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況屬于房源信息基本要素中的( )。

　　A.房地產(chǎn)權(quán)利人信息

　　B.房地產(chǎn)狀況

　　C.掛牌要求

　　D.權(quán)屬證明材料

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