例題：《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍是在( )實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的。

　　A.城市市區(qū)內 B.城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上

　　C.城市建成區(qū)內國有土地上 D.城市規(guī)劃區(qū)內土地上

　　答案：B

　　解析：拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人，不包括被拆遷房屋的使用人。但對使用人的利益要依法保護。

　　拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人，不包括被拆遷房屋的使用人，但對使用人的利益要依法保護。

　　拆遷人應當依照規(guī)定對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。搬遷期限不同于拆遷期限。拆遷期限是拆遷許可證上載明的拆遷人完成拆遷事宜的期限。搬遷期限從屬于拆遷期限，搬遷期限不能超出拆遷期限。

　　城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

　　例題：下列拆遷行為中，適用《城市房屋拆遷管理條例》的有( )。(2005年房地產估價師制度試題)

　　A.征收集體土地過程中對民房的拆遷

　　B.城市市區(qū)內市政建設對居民購買的商品房的拆遷

　　C.城市近郊區(qū)集體土地上水利建設對民房的拆遷

　　D.城市市區(qū)內國有企業(yè)對廠房的自拆自建

　　E.城市市區(qū)內建設公益事業(yè)房屋對居民私有住房的拆遷

　　答案：BE

　　解析：《城市房屋拆遷管理條例》明確了其適用范圍為：在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。

　　例題：拆除城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上的非公益事業(yè)房屋的附屬物，其補償方式是( )。(2005年房地產經紀人制度試題)

　　A.產權調換 B.貨幣補償

　　C.產權調換和貨幣補償相結合 D.產權調換，不找差價

　　答案：B

　　解析：拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

　　例題：在城市房屋拆遷中，貨幣補償的金額，按照被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以( )確定。 (2004年房地產經紀人試題)

　　A.房屋重置價格 B.房屋評估價格

　　C.房地產市場價格 D.房地產市場評估價格

　　答案：D

　　解析：《拆遷條例》規(guī)定的拆遷貨幣補償的基本原則是--等價有償，采取的辦法是根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，用房地產市場評估的辦法確定。

　　例題：我國注冊建筑師級別設置分為 ( )。

　　A特級注冊建筑師 B.一級注冊建筑師

　　C.二級注冊建筑師 D.三級注冊建筑師

　　E.四級注冊建筑師

　　答案：BC

　　解析：特級注冊建筑師 、三級注冊建筑師 、四級注冊建筑師都不是我國注冊建筑師的設置級別。