1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)除通過廣告宣傳和公共關(guān)系活動來宣傳自己.吸引客戶.開拓市場外，更重要的是在所承接的每一項業(yè)務(wù)中，切實為客戶提供(C )，以贏得客戶信任。

　　A.最高成交價格的交易

　　B.物美價廉的房屋

　　C.高質(zhì)量的服務(wù)

　　D.最完整全面的承諾

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的目的不僅是為了( B)原墊付的投資，而且要盈利。

　　A.增加

　　B.回收

　　C.支付

　　D.減少

　　3.受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿( D)的，不予注冊。

　　A.1年

　　B.3年

　　C.4年

　　D.5年

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員報酬給付方式，一般不包括( C)。

　　A.固定薪金制

　　B.傭金制

　　C.福利制

　　D.混合制

2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《交易制度政策》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《職業(yè)導(dǎo)論》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《專業(yè)基礎(chǔ)》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《業(yè)務(wù)操作》在線題庫	搶先試用

　　5.避免房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛的根本途徑是(A )。

　　A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀合同示范文本

　　B.加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀行為的行政管理

　　C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀活動操作流程，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)務(wù)培訓(xùn)

　　D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的自身管理

　　6.貸款方案要考慮購房者的實際經(jīng)濟承受力，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的(C )。

　　A.50%

　　B.40%

　　C.30%

　　D.20%

　　7.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為(C )。

　　A.對環(huán)境變化適應(yīng)能力差

　　B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

　　C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則

　　D.高層決策遲緩

　　8.房屋買賣代理收費，應(yīng)(C )。

　　A.按成交價格總額的35%收費

　　B.按成交價格總額的4.0%收費

　　C.嚴格按照國家規(guī)定的標準收費

　　D.采用差額定率累進計費

　　9.下列關(guān)于經(jīng)紀的表述中，不正確的是(D )。

　　A.經(jīng)紀活動是社會經(jīng)濟活動中的一種中介服務(wù)行為

　　B.經(jīng)紀活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易

　　C.經(jīng)紀機構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報酬

　　D.經(jīng)紀機構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系

　　10.下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟風險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔的是( C)。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.包銷

　　D.行紀

　　11.下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說法中，不正確的是( C)。

　　A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同

　　B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報酬或酬金

　　C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當事人與標的的關(guān)系

　　D.違約方未依法被免除責任的，守約方仍然可以依法追究其違約責任

　　12.房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)進行年檢和驗證管理，以下說法中，錯誤的是(B )。

　　A.它可以督促房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及時進行變更登記

　　B.它可以當場注銷一些名存實亡的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

　　C.它有利于更精確地統(tǒng)計房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)數(shù)目

　　D.它有助于總結(jié)行業(yè)普遍存在的經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)普遍性問題

　　13.《商品房買賣合同示范文本》中未列出的附件是( D)。

　　A.房屋平面圖

　　B.裝飾.設(shè)備標準

　　C.合同補充協(xié)議

　　D.產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　14.由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間.代理業(yè)務(wù)必不可少的環(huán)節(jié)是(C )。

　　A.房地產(chǎn)信息的收集與整理

　　B.方案的設(shè)計與推廣

　　C.購買方或承租方看房

　　D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記(備案)

　　15.在中國臺灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)基本制度中信譽制度的一個最突出特點是(A )。

　　A.建立公示制度

　　B.建立評分制度

　　C.建立教育制度

　　D.建立營業(yè)保證金及賠償制度