1.在房地產(chǎn)買賣中通常涉及第三人的權(quán)利，如法律規(guī)定房屋所有權(quán)人在出賣租賃房屋時，一般應(yīng)提前(　C　)個月通知承租人，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　2.由于房地產(chǎn)的不動產(chǎn)特性，房地產(chǎn)之間的相互(　B　)是有一定的空間限制的，因此，在評估房地產(chǎn)價格時，特別要注重對被評估房地產(chǎn)的市場區(qū)域進(jìn)行界定。

　　A.均衡

　　B.替代

　　C.供求

　　D.適合

　　3.一般來講，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，(　B　)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人提供房地產(chǎn)的交易信息，包括交易的數(shù)量、交易行情、交易方式等使委托人能夠選擇符合自己交易目的的房地產(chǎn)。

　　A.媒介居間行為

　　B.指示居間行為

　　C.買方代理行為

　　D.賣方代理行為

　　4.下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同條款中，不屬于實體條款的是(　C　)。

　　A.標(biāo)的條款

　　B.價款和酬金條款

　　C.程序條款

　　D.履行期限條款

　　5.下列合同中，(　B　)是指雙方當(dāng)事人互相享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的合同，是商品交換最為典型的法律表現(xiàn)形式。

　　A.有償合同

　　B.雙務(wù)合同

　　C.勞務(wù)合同

　　D.要式合同

　　6.房地產(chǎn)買賣行為一般不包括(　D　)。

　　A.投資新建房地產(chǎn)期權(quán)的房屋買賣

　　B.現(xiàn)房買賣

　　C.存量房地產(chǎn)的買賣

　　D.境外個人在我國境內(nèi)的房屋買賣

　　7.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的(　A　)，一方面要對信息庫進(jìn)行及時的更新和維護(hù)，另一方面要提高信息利用的效率，盡量使信息在最短的時間內(nèi)發(fā)揮作用。

　　A.時效性

　　B.目的性

　　C.系統(tǒng)性

　　D.共享性

　　8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的整理程序中，(　D　)的主要目的是為了便于查詢，能夠減少查詢時間。

　　A.編輯

　　B.研究

　　C.篩選

　　D.整序

　　9.下列MLS系統(tǒng)的類型中，在美國極為常見的是(　C　)。

　　A.強(qiáng)制性的MLS系統(tǒng)

　　B.獨(dú)家代理的MLS系統(tǒng)

　　C.僅有買方代理的模式

　　D.企業(yè)之間的MLS系統(tǒng)

　　10.下列選項中，(　A　)規(guī)定了業(yè)主在受托經(jīng)紀(jì)人或者其他執(zhí)照代理人為其找到買主，完成銷售的情況下，支付受托經(jīng)紀(jì)人所約定傭金的義務(wù)。

　　A.獨(dú)家代理

　　B.指示代理

　　C.參與代理

　　D.共同代理