1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)除通過(guò)廣告宣傳和公共關(guān)系活動(dòng)來(lái)宣傳自己.吸引客戶.開(kāi)拓市場(chǎng)外，更重要的是在所承接的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)中，切實(shí)為客戶提供( )，以贏得客戶信任。

　　A.最高成交價(jià)格的交易

　　B.物美價(jià)廉的房屋

　　C.高質(zhì)量的服務(wù)

　　D.最完整全面的承諾

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的目的不僅是為了( )原墊付的投資，而且要盈利。

　　A.增加 B.回收 C.支付 D.減少

　　3.受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書(shū)的，自注銷決定作出之日起不滿( )的，不予注冊(cè)。

　　A.1年 B.3年 C.4年 D.5年

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員報(bào)酬給付方式，一般不包括( )。

　　A.固定薪金制 B.傭金制 C.福利制 D.混合制

　　5.避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的根本途徑是( )。

　　A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本

　　B.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理

　　C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)操作流程，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)

　　D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身管理

　　6.貸款方案要考慮購(gòu)房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受力，月還款額一般不應(yīng)超過(guò)家庭總收入的( )。

　　A.50% B.40% C.30% D.20%

　　7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為( )。

　　A.對(duì)環(huán)境變化適應(yīng)能力差

　　B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

　　C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則

　　D.高層決策遲緩

　　8.房屋買賣代理收費(fèi)，應(yīng)( )。

　　A.按成交價(jià)格總額的35%收費(fèi) B.按成交價(jià)格總額的4.0%收費(fèi)

　　C.嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi) D.采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)

　　9.下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是( )。

　　A.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為

　　B.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要是通過(guò)提供信息和專業(yè)服務(wù)來(lái)促成交易

　　C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過(guò)傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬

　　D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系

　　10.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是( )。

　　A.居間 B.代理 C.包銷 D.行紀(jì)

　　11.下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說(shuō)法中，不正確的是( )。

　　A.無(wú)民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同

　　B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報(bào)酬或酬金

　　C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當(dāng)事人與標(biāo)的的關(guān)系

　　D.違約方未依法被免除責(zé)任的，守約方仍然可以依法追究其違約責(zé)任

　　12.房地產(chǎn)行政管理部門對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)進(jìn)行年檢和驗(yàn)證管理，以下說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.它可以督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及時(shí)進(jìn)行變更登記

　　B.它可以當(dāng)場(chǎng)注銷一些名存實(shí)亡的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　C.它有利于更精確地統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)目

　　D.它有助于總結(jié)行業(yè)普遍存在的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)普遍性問(wèn)題

　　13.《商品房買賣合同示范文本》中未列出的附件是( )。

　　A.房屋平面圖 B.裝飾.設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

　　C.合同補(bǔ)充協(xié)議 D.產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　14.由于房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間.代理業(yè)務(wù)必不可少的環(huán)節(jié)是( )。

　　A.房地產(chǎn)信息的收集與整理 B.方案的設(shè)計(jì)與推廣

　　C.購(gòu)買方或承租方看房 D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記(備案)

　　15.在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)基本制度中信譽(yù)制度的一個(gè)最突出特點(diǎn)是( )。

　　A.建立公示制度 B.建立評(píng)分制度

　　C.建立教育制度 D.建立營(yíng)業(yè)保證金及賠償制度

　　參考答案：

　　1：C 2：B 3：D 4：C 5：A 6：C 7：C 8：C 9：D 10：C 11：C 12：B 13：D 14：C 15：A