1.房地產(chǎn)經(jīng)營投資是指投資者以(　B. C.　)等形式，進行盈利性商業(yè)活動。

　　A.房地產(chǎn)質(zhì)押

　　B.房地產(chǎn)買賣

　　C.房屋租賃

　　D.房屋設典

　　E.物業(yè)管理

　　2.下列關于道德和職業(yè)道德的說法中正確的有(　A. B. D　)。

　　A.道德產(chǎn)生于人類社會實踐

　　B.道德作為一種獨立的社會意識形態(tài)，形成于奴隸社會

　　C.道德形成于原始社會

　　D.職業(yè)道德在具體內(nèi)容上有一定的穩(wěn)定性.連續(xù)性

　　E.職業(yè)道德在性質(zhì)上不具有專業(yè)性，各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性

　　3.獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的途徑有(　A. B. E　)。

　　A.從有關單位內(nèi)部獲取

　　B.從報紙傳播的信息收集

　　C.通過行政指令收集

　　D.現(xiàn)場收集

　　E.利用網(wǎng)絡獲取

　　4.目前個人住房貸款的形式主要有(　A. C. D　)。

　　A.住房公積金貸款

　　B.抵押貸款

　　C.商業(yè)貸款

　　D.組合貸款

　　E.質(zhì)押貸款

　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀活動應當遵循的原則有(　 A. C. D　)。

　　A.誠實守信原則

　　B.公開原則

　　C.平等原則

　　D.自愿原則

　　E.客觀公正原則

　　6.商品房買賣合同示范文本的主要條款包括(　 A. B. C. E　)。

　　A.計價方式及價款

　　B.面積差異處理辦法

　　C.規(guī)劃.設計變更的約定

　　D.商品房價格鑒定

　　E.爭議處理辦法

　　7.侵權行為的構成要件包括(　 A. D. E　)等。

　　A.行為違法

　　B.不可抗力

　　C.違法行為與損害事實任有其一

　　D.有損害事實

　　E.主觀過錯

　　8.申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記應提交的文件有(　 A. B. C　)。

　　A.證明房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件

　　B.身份證明

　　C.房地產(chǎn)權屬證書

　　D.房屋滅失的證明

　　E.建設工程規(guī)劃許可證

　　9.下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程中，屬于商品房銷售基本流程的有(　A. B. E　)。

　　A.購房人查詢樓盤的基本情況

　　B.購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同

　　C.辦理預售合同文本登記備案

　　D.商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋

　　E.辦理交易過戶登記手續(xù)

　　10.為了避免商品房銷售代理糾紛，賣方代理合同中應載明(　A. B. D. E　)等條款。

　　A.交易價格范圍

　　B.銷售時間

　　C.房屋質(zhì)量保修責任

　　D.銷售進度

　　E.不同價格和銷售進度下傭金計算標準

　　11.對于以信息為主要資源的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)，其管理的特點主要表現(xiàn)在應注重(　C. D. E　)。

　　A.對行業(yè)專業(yè)技術的管理

　　B.對房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務網(wǎng)絡的管理

　　C.對行業(yè)競爭與協(xié)作的管理

　　D.對房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)誠信的管理

　　E.對房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛的管理

　　12.特許加盟連鎖經(jīng)營模式的共同特點有(　 A. B. C. E.　)。

　　A.(法人)對商標.服務標志.獨特概念.專利.經(jīng)營訣竅等擁有所有權

　　B.權利所有者授權其他人使用商標.服務標志等

　　C.在授權合同中包含一些調(diào)整和控制條款

　　D.在授權合同中不含調(diào)整和控制條款

　　E.受許人需要支付權利使用費和其他費用