1[.單選題]居民企業(yè)所得稅的稅率為()。

　　A.20%

　　B.25%

　　C.15%

　　D.30%

　　[答案]B

　　[解析]企業(yè)所得稅實行比例稅率，稅率為25%。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，就其來源于中國境內(nèi)的所得納稅，適用稅率為20%。

掃描下方二維碼，進入“每日一練”免費在線測試

　　2[.單選題]土地增值稅減免規(guī)定，對建造普通標準住宅出售的，增值額未超過扣除項目金額()的，免征土地增值稅。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.40%

　　D.50%

　　[答案]A

　　[解析]土地增值稅的減免規(guī)定包括：①對建造普通標準住宅出售的，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。②企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。③因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。④自2008年11月1日起，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

　　3[.單選題]甲公司所有的房產(chǎn)原值2450萬元，若當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值扣除比率為20%，則該公司年應(yīng)納房產(chǎn)稅為()萬元。

　　A.23、52

　　B.29、40

　　C.294、00

　　D.235、20

　　[答案]A

　　[解析]依照房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)余值計算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。本題中，當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值扣除比率為20%，所以，該公司年應(yīng)納房產(chǎn)稅為：2450×(1-20%)×1.2%=23.52(萬元)。

　　4[.單選題]崔某所擁有的房屋價值150萬元，肖某所擁有的房屋價值250萬元，若契稅稅率按照3%計算，則崔某與肖某進行房屋交換時當(dāng)事人應(yīng)該繳納的契稅金額為()萬元。

　　A.3、0

　　B.4、5

　　C.7、2

　　D.12、0

　　[答案]A

　　[解析]肖某應(yīng)該繳納的契稅金額為：(250-150)×3%=3.0(萬元)。

　　5[.單選題]土地增值稅的征收對增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，征稅的稅率是()。

　　A.30%

　　B.40%

　　C.50%

　　D.60%

　　[答案]C

　　[解析]土地增值稅實行四級超率累進稅率：①增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%，速算扣除率為0;②增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%，速算扣除率為5%;③增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%，速算扣除率為15%;④增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除率為35%。

　　6[.單選題]土地增值稅的征收對增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，征稅的稅率是()。

　　A.30%

　　B.40%

　　C.50%

　　D.60%

　　[答案]C

　　[解析]土地增值稅實行四級超率累進稅率：①增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%，速算扣除率為0;②增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%，速算扣除率為5%;③增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%，速算扣除率為15%;④增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除率為35%。

　　7[.單選題]李某自營地下商場，應(yīng)稅房產(chǎn)原值為40萬元，每年需要繳納的房產(chǎn)稅額最多為()元。

　　A.3240

　　B.4200

　　C.4320

　　D.5400

　　[答案]C

　　[解析]房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是依照房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。依照房產(chǎn)余值計算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率為12%。本題中，應(yīng)稅房產(chǎn)原值為40萬元，每年需要繳納的房產(chǎn)稅額最多應(yīng)按一次性減除10%后的余值計算，則李某每年需要繳納的房產(chǎn)稅額最多是：400000×(1-10%)×1.2%=4320(元)。

　　8[.單選題]個人所得稅的納稅人為在中國境內(nèi)有住所或者無住所而在境內(nèi)居住滿()年的，從中國境內(nèi)和境外取得所得的個人。

　　A.4

　　B.3

　　C.1

　　D.2

　　[答案]C

　　[解析]個人所得稅的納稅人包括：在中國境內(nèi)有住所或者無住所而在境內(nèi)居住滿一年，從中國境內(nèi)和境外取得所得的個人;在中國境內(nèi)無住所又不居住或者無住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個人，從中國境內(nèi)取得所得的個人。

　　9[.單選題]劉某自營食品店，應(yīng)稅房產(chǎn)原值為50萬元，每年需交納的房產(chǎn)稅額最少是()元。

　　A.4200

　　B.4800

　　C.5400

　　D.6000

　　[答案]A

　　[解析]房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值計算繳納。依照房產(chǎn)余值計算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。本題中，應(yīng)稅房產(chǎn)原值為50萬元，每年需交納的房產(chǎn)稅額最少應(yīng)按房產(chǎn)原值一次性減除30%后的余值計算，則劉某每年需交納的房產(chǎn)稅額最少是：(500000-500000×30%)×1.2%=4200(元)。

　　10[.單選題]某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有限責(zé)任公司，應(yīng)按照()的稅率繳納企業(yè)所得稅。

　　A.5%

　　B.7%

　　C.20%

　　D.25%

　　[答案]D

　　[解析]企業(yè)所得稅實行比例稅率，稅率為25%。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納，適用稅率為20%。