1[.單選題]不屬于住房公積金繳存對象的是()。

　　A.無工作的城鎮(zhèn)居民

　　B.協(xié)會職工

　　C.城鎮(zhèn)單位聘用的進城務(wù)工人員

　　D.申請繳存的城鎮(zhèn)個體工商戶

　　[答案]A

　　[解析]繳存住房公積金的對象包括：國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位和社會團體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。根據(jù)原建設(shè)部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金;城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。

　　2[.單選題]下列關(guān)于住房公積金利率政策的表述中，不正確的是()。

　　A.職工當年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息

　　B.每年的1月1日為住房公積金結(jié)息日，同時按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平

　　C.遇法定利率調(diào)整，貸款期限在一年以內(nèi)的，實行合同利率

　　D.住房公積金管理中心在受托銀行專戶內(nèi)的沉淀資金，按單位存款相應(yīng)期限欄次利率計息

　　[答案]B

　　[解析]B項，職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按年結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。每年6月30日為結(jié)息日。個人住房公積金貸款利率實行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定年度利率水平。

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　　3[.單選題]住房公積金的存、貸款利率由()提出，經(jīng)征求住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部意見后，報國務(wù)院批準執(zhí)行。

　　A.中國人民銀行

　　B.財政部

　　C.商務(wù)部

　　D.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會

　　[答案]A

　　[解析]我國的住房公積金制度實行低存低貸的利率政策，最大限度支持職工貸款購房。住房公積金的存、貸款利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部意見后，報國務(wù)院批準執(zhí)行。

　　4[.單選題]下列關(guān)于住房公積金管理單位的說法，錯誤的是()。

　　A.住房公積金管理委員會作為住房公積金管理的決策機構(gòu)，通過嚴格、規(guī)范的議事制度，實行民主決策

　　B.住房公積金管理中心負責(zé)住房公積金的管理運作

　　C.財政監(jiān)督是指住房公積金的運營和管理，必須建立、健全監(jiān)督機構(gòu)

　　D.住房公積金管理中心是以營利為目的的獨立的事業(yè)單位

　　[答案]D

　　[解析]D項，住房公積金管理中心運作是指每個設(shè)區(qū)城市依法成立一個住房公積金管理中心，它直屬于城市人民政府，是不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位，負責(zé)住房公積金的管理運作。

　　5[.單選題]下列關(guān)于住房公積金的表述中，不正確的是()。

　　A.住房公積金全部歸職工個人所有

　　B.住房公積金的本質(zhì)屬性是工資性

　　C.如果在職職工及其所在單位繳存住房公積金確有困難的，可以不繳存或降低繳存比例

　　D.住房公積金實行“低存低貸”原則

　　[答案]C

　　[解析]住房公積金具有義務(wù)性的特點。義務(wù)性亦稱強制性，是指凡在職職工及其所在單位都應(yīng)按規(guī)定的繳存基數(shù)、繳存比例建立并按月繳存住房公積金。

　　6[.單選題]張某上年度年薪為48000元，公積金繳存比例為12%，則張某的住房公積金月總繳存額為()元。

　　A.200

　　B.400

　　C.480

　　D.960

　　[答案]C

　　[解析]住房公積金月繳存額，為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工和單位住房公積金繳存比例后的和，即：住房公積金月繳存額=(職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例)+(職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例)。所以本題中，張某的住房公積金月總繳存額為：48000/12*12%=480(元)。@##

　　7[.單選題]某房地產(chǎn)開發(fā)公司新開發(fā)的寫字樓銷售增值額為2200萬元，按土地增值稅相關(guān)規(guī)定準予扣除項目金額為1200萬元，則其應(yīng)納土地增值稅適用稅率為()。

　　A.0

　　B.20%

　　C.30%

　　D.50%

　　[答案]D

　　[解析]土地增值稅實行四級超率累進稅率：①增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%，速算扣除率為0;②增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%，速算扣除率為5%;③增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%，速算扣除率為15%;④增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除率為35%。本題中，增值額占扣除項目金額的比例為：2200÷1200=183%，所以，土地增值稅稅率為50%，速算扣除率為15%。

　　8[.單選題]《耕地占用稅暫行條例》規(guī)定，以縣為單位，人均耕地在()畝以上的地區(qū)，耕地占用稅每平方米的稅額為5～25元。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　[答案]C

　　[解析]耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的一種特定行為稅。耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為計稅依據(jù)，實行定額稅率，具體規(guī)定為：①人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位，下同)，每平方米為10～50元;②人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8～40元;③人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6～30元;④人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5～25元。

　　9[.單選題]《耕地占用稅暫行條例》規(guī)定，以縣為單位，人均耕地在()畝以上的地區(qū)，耕地占用稅每平方米的稅額為5～25元。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　[答案]C

　　[解析]耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的一種特定行為稅。耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為計稅依據(jù)，實行定額稅率，具體規(guī)定為：①人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位，下同)，每平方米為10～50元;②人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8～40元;③人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6～30元;④人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5～25元。

　　10[.單選題]按房產(chǎn)余值計征的房產(chǎn)稅稅率為()。

　　A.1、2%

　　B.3%

　　C.6%

　　D.12%

　　[答案]A

　　[解析]房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%。