1[.單選題]土地增值稅的征收對(duì)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的部分，征稅的稅率是()。

　　A.30%

　　B.40%

　　C.50%

　　D.60%

　　[答案]C

　　[解析]土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：①增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%，速算扣除率為0;②增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%，速算扣除率為5%;③增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%，速算扣除率為15%;④增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除率為35%。

　　2[.單選題]個(gè)人所得稅的納稅人為在中國(guó)境內(nèi)有住所或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿()年的，從中國(guó)境內(nèi)和境外取得所得的個(gè)人。

　　A.4

　　B.3

　　C.1

　　D.2

　　[答案]C

　　[解析]個(gè)人所得稅的納稅人包括：在中國(guó)境內(nèi)有住所或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿一年，從中國(guó)境內(nèi)和境外取得所得的個(gè)人;在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個(gè)人，從中國(guó)境內(nèi)取得所得的個(gè)人。

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　　3[.單選題]劉某自營(yíng)食品店，應(yīng)稅房產(chǎn)原值為50萬(wàn)元，每年需交納的房產(chǎn)稅額最少是()元。

　　A.4200

　　B.4800

　　C.5400

　　D.6000

　　[答案]A

　　[解析]房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。本題中，應(yīng)稅房產(chǎn)原值為50萬(wàn)元，每年需交納的房產(chǎn)稅額最少應(yīng)按房產(chǎn)原值一次性減除30%后的余值計(jì)算，則劉某每年需交納的房產(chǎn)稅額最少是：(500000-500000×30%)×1.2%=4200(元)。

　　4[.單選題]某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有限責(zé)任公司，應(yīng)按照()的稅率繳納企業(yè)所得稅。

　　A.5%

　　B.7%

　　C.20%

　　D.25%

　　[答案]D

　　[解析]企業(yè)所得稅實(shí)行比例稅率，稅率為25%。非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒有實(shí)際聯(lián)系的，就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得繳納，適用稅率為20%。

　　5[.單選題]從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人出租住宅所得租金按()的稅率征收個(gè)人所得稅。

　　A.5%

　　B.7%

　　C.8%

　　D.10%

　　[答案]D

　　[解析]自2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

　　6[.單選題]某單位自用辦公房產(chǎn)原值為100萬(wàn)元，其房產(chǎn)稅稅基可能為()萬(wàn)元。

　　A.60

　　B.80

　　C.100

　　D.110

　　[答案]B

　　[解析]依照房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。依據(jù)題干得：100×(1-10%)=90(萬(wàn)元)，100×(1-30%)=70(萬(wàn)元)。所以，房產(chǎn)稅稅基可能為70到90萬(wàn)元之間。

　　7[.單選題]按規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起()日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

　　A.7

　　B.10

　　C.12

　　D.15

　　[答案]B

　　[解析]納稅環(huán)節(jié)是在納稅義務(wù)發(fā)生以后，辦理契證或房屋產(chǎn)權(quán)證之前。按規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款。

　　8[.單選題]納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起()日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

　　A.7

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　[答案]A

　　[解析]納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅。

　　9[.單選題]獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起()日內(nèi)繳納耕地占用稅。

　　A.7

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　[答案]D

　　[解析]土地管理部門在通知單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)通知耕地所在地同級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

　　10[.單選題]關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法，正確的是()。

　　A.按季度征收

　　B.稅率全國(guó)統(tǒng)一

　　C.均按1、2%的稅率征收

　　D.均按12%的稅率征收

　　[答案]B

　　[解析]房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率為12%。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，按年征收，分期繳納。