1[.單選題]下列情況中，職工不能提取住房公積金的是()。

　　A.翻建住宅

　　B.小修住宅

　　C.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例

　　D.完全喪失勞動(dòng)力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　[答案]B

　　[解析]職工提取住房公積金有兩類情況：①職工住房消費(fèi)提取。主要包括：職工購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)的，房租超出家庭工資收入的比例由當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理委員會(huì)確定。②職工喪失繳存條件的提取。當(dāng)繳存條件喪失時(shí)，可以提取其住房公積金，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶。主要包括：離、退休的;完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;戶口遷出所在市、縣或出境定居的;職工死亡或者被宣告死亡的。

　　2[.單選題]住房公積金的本質(zhì)屬性是()。

　　A.福利性

　　B.津貼性

　　C.補(bǔ)助性

　　D.工資性

　　[答案]D

　　[解析]住房公積金的本質(zhì)屬性是工資性，是住房分配貨幣化的重要形式。單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金，實(shí)質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房工資，從而達(dá)到促進(jìn)住房分配機(jī)制轉(zhuǎn)換的目的。

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　　3[.單選題]住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是()。

　　A.工會(huì)

　　B.職工代表大會(huì)

　　C.人民政府

　　D.住房公積金管理委員會(huì)

　　[答案]D

　　[解析]住房公積金管理委員會(huì)決策是指由直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市、地、州、盟人民政府，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人，有關(guān)專家以及工會(huì)、職工、單位代表組成的住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，通過嚴(yán)格、規(guī)范的議事制度，實(shí)行民主決策

　　4[.單選題]張某申請期限為10年的住房公積金貸款，若貸款期間遇法定利率調(diào)整，新利率自()執(zhí)行。

　　A.公布之日起

　　B.本年下月1日起

　　C.本年下季度第1日起

　　D.下年1月1日起

　　[答案]D

　　[解析]個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定年度利率水平。遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　5[.單選題]住房公積金管理中心可以將住房公積金余額用于()。

　　A.購買國債

　　B.為單位或個(gè)人提供擔(dān)保

　　C.購買股票

　　D.發(fā)放商業(yè)性貸款

　　[答案]A

　　[解析]住房公積金管理中心運(yùn)作住房公積金的基本要求是在安全的基礎(chǔ)上，注重社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。因此，在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，住房公積金管理中心也可將住房公積金余額用于購買國債。住房公積金管理中心不能向單位或個(gè)人提供擔(dān)保

　　6[.單選題]住房公積金管理中心可以將住房公積金用于()。

　　A.購買國債

　　B.向單位或個(gè)人提供擔(dān)保

　　C.購買股票

　　D.發(fā)放商業(yè)性貸款

　　[答案]A

　　[解析]住房公積金管理中心運(yùn)作住房公積金的基本要求是在安全的基礎(chǔ)上，注重社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。因此，在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，住房公積金管理中心也可將住房公積金余額用于購買國債。住房公積金管理中心不能向單位或個(gè)人提供擔(dān)保。

　　7[.單選題]住房公積金實(shí)行()。

　　A.免稅政策

　　B.強(qiáng)制性征稅政策

　　C.所得稅政策

　　D.營業(yè)稅政策

　　[答案]A

　　[解析]住房公積金是政策性資金，實(shí)行免稅政策。其收益也并入住房公積金實(shí)行封閉管理和使用，免予征收所得稅和營業(yè)稅。單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

　　8[.單選題]不屬于住房公積金特點(diǎn)的是()。

　　A.強(qiáng)制性

　　B.互助性

　　C.自愿性

　　D.保障性

　　[答案]C

　　[解析]住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金的特點(diǎn)包括：①義務(wù)性，又稱強(qiáng)制性;②互助性;③保障性。

　　9[.單選題]我國個(gè)人住房貸款中，()又稱委托貸款。

　　A.商業(yè)性個(gè)人住房貸款

　　B.住房公積金個(gè)人住房貸款

　　C.組合貸款

　　D.固定利率貸款

　　[答案]B

　　[解析]個(gè)人住房貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。我國個(gè)人住房貸款包括商業(yè)性個(gè)人住房貸款和住房公積金個(gè)人住房貸款兩個(gè)類別，其中后者也是通過商業(yè)銀行發(fā)放，又稱之為委托貸款。

　　10[.單選題]不屬于住房公積金繳存對象的是()。

　　A.無工作的城鎮(zhèn)居民

　　B.協(xié)會(huì)職工

　　C.城鎮(zhèn)單位聘用的進(jìn)城務(wù)工人員

　　D.申請繳存的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶

　　[答案]A

　　[解析]繳存住房公積金的對象包括：國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。根據(jù)原建設(shè)部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金;城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。