1.城市用地評(píng)價(jià)中，不適于作城市建設(shè)用地的主要類型不包括(　　)。

　　A.承載力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭層或流沙層的土類

　　B.坡度超過20%的坡地

　　C.經(jīng)常被洪水淹沒，且淹沒深度超過1.8m的土地

　　D.受沖溝、滑坡等工程地質(zhì)病害嚴(yán)重影響的地段

　　【答案】C

　　2.住宅的布置，通常以滿足(　　)要求作為確定建筑間距的主要依據(jù)。

　　A.日照

　　B.通風(fēng)

　　C.視線干擾

　　D.防火

　　【答案】A

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　　3.在城市中，居住建筑面積一般占城市各類建筑面積的(　　)以上。

　　A.30%

　　B.40%

　　C.50%

　　D.80%

　　【答案】C

　　4.城市居住區(qū)內(nèi)，一般用以劃分組團(tuán)的道路稱為(　　)。

　　A.組團(tuán)(級(jí))路

　　B.宅間小路

　　C.居住區(qū)(級(jí))道路

　　D.小區(qū)(級(jí))路

　　【答案】D

　　5.市場(chǎng)營(yíng)銷角度定義的市場(chǎng)，構(gòu)成因素不包括(　　)。

　　A.商品

　　B.人口

　　C.購買能力

　　D.購買動(dòng)機(jī)

　　【答案】A

　　6.房地產(chǎn)市場(chǎng)周期中，(　　)的主要特征有：新房銷售困難;投資者紛紛設(shè)法將自己持有的房地產(chǎn)脫手，舊房交易量大;售價(jià)以比租金跌幅快得多的速度下降;房屋空置率上升。

　　A.上升期

　　B.高峰期

　　C.衰退期

　　D.低谷期

　　【答案】C

　　7.在房租由市場(chǎng)決定及經(jīng)濟(jì)正常發(fā)展的情況下，房?jī)r(jià)與年房租(或月房租)有一個(gè)合理的倍數(shù)，一般為(　　)倍左右。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　【答案】B

　　8.決定房地產(chǎn)供給量經(jīng)常起作用的因素不包括(　　)。

　　A.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本

　　B.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平

　　C.該種房地產(chǎn)的所在地

　　D.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平

　　【答案】C

　　9.以下每組的房地產(chǎn)中，為替代關(guān)系的是(　　)。

　　A.經(jīng)濟(jì)適用住房與普通商品住宅之間

　　B.賓館與住宅

　　C.新建商品房和寫字樓

　　D.大城市郊區(qū)的住宅和普通住宅

　　【答案】A

　　10.所謂的(　　)，是指收入每增加一個(gè)單元所引起的消費(fèi)的變化，即新增加消費(fèi)占新增加收入的比例。

　　A.居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)

　　B.生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)

　　C.收益乘數(shù)率

　　D.邊際消費(fèi)傾向

　　【答案】D