第五節(jié) 房屋設(shè)施設(shè)備

本章練習(xí) 知識(shí)點(diǎn)講解

　　考點(diǎn)一、給水、排水系統(tǒng)及設(shè)備

　　(一)常用的供水方式

　　1.直接供水方式：方式簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)且安全;

　　2.設(shè)置水泵、水箱供水方式：適用于室外給水管網(wǎng)中壓力低于或周期性低于建筑內(nèi)部給水管網(wǎng)所需水壓;

　　3.分區(qū)、分壓供水方式：適用于在多層和高層建筑中，室外配水管網(wǎng)的水壓僅能供下面樓層用水，不能供上面樓層用水的情況;

　　4.設(shè)水箱、變頻調(diào)速裝置、水泵聯(lián)合工作的給水方式：這種供水方式在居民小區(qū)和公共建筑中應(yīng)用廣泛。

　　(二)給水管道的布置

　　給水管道布置的要求是管線(xiàn)盡量簡(jiǎn)短，經(jīng)濟(jì)，便于安裝維修，給水管道的敷設(shè)有明裝和暗裝兩種。

　　消防栓系統(tǒng)是最基本的消防給水系統(tǒng)，在多層或高層建筑物中已廣泛使用。

　　考點(diǎn)二、供暖系統(tǒng)及設(shè)備

　　1.散熱器供暖的特點(diǎn)

　　(1)優(yōu)點(diǎn)：

　　一是冷空氣在室內(nèi)空間實(shí)現(xiàn)一種自然的對(duì)流，相對(duì)機(jī)械動(dòng)力的熱風(fēng)流通方式供暖較為舒適。

　　二是由于是自然對(duì)流，其供暖中一般沒(méi)有噪聲。

　　三是設(shè)備簡(jiǎn)單便于維修。四是造價(jià)相對(duì)較低。

　　(2)缺點(diǎn)：

　　一是散熱器需要占用平面空間，既影響美觀也不便于室內(nèi)布置。

　　二是凸出墻面易對(duì)人身造成傷害。

　　三是熱氣梯度不合理，不符合“頭要涼，腳要熱”的舒適需求。

　　四是供暖效率低，節(jié)能效果較差。

　　2.風(fēng)機(jī)供暖的特點(diǎn)

　　(1)優(yōu)點(diǎn)：

　　一是往往可以實(shí)現(xiàn)冷暖一體，節(jié)省空間。

　　二是可以加裝或改造空氣凈化系統(tǒng)。

　　(2)缺點(diǎn)：

　　一是機(jī)械動(dòng)力吹出熱風(fēng)，使室內(nèi)空氣比較干燥，不利于人體健康。

　　二是熱氣梯度不合理，不符合“頭要涼，腳要熱”的舒適要求。

　　三是供暖效率低，節(jié)能效果較差。

　　四是占用空間較大，有噪聲。

　　五是造價(jià)和使用費(fèi)用相對(duì)較高。

　　3.熱輻射(地板式)供暖的特點(diǎn)

　　(1)優(yōu)點(diǎn)：

　　一是熱氣梯度合理，符合“頭要涼，腳要熱”的舒適要求。

　　二是節(jié)省平面空間，便于室內(nèi)布置。

　　三是相對(duì)更加節(jié)能。

　　四是無(wú)凸出部件，使用安全。

　　五是沒(méi)有噪聲。

　　(2)缺點(diǎn)：

　　一是裝修工藝要求較高。

　　二是對(duì)鋪設(shè)的地板材質(zhì)、質(zhì)量要求較高。

　　三是占用一定的垂直空間，減少室內(nèi)凈高。

　　四是損檢、維修困難，工程量大，成本高。

　　考點(diǎn)三、電梯

　　(一)電梯按照使用性質(zhì)

　　乘客電梯、載物電梯、醫(yī)用電梯、雜物電梯、觀光電梯。

　　(二)電梯按照行駛速度

　　高速電梯、中速電梯、低速電梯。

　　消防電梯的常用速度大于2.5m/s，客梯速度隨層數(shù)增加而提高。中速電梯的速度為1.5～2.5m/s。低速電梯的速度在1.5m/s之內(nèi)。

　　(三)設(shè)置電梯的使用要求

　　1.7層以上(含7層)的住宅或住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯。

　　2.12層以上(含12層)的住宅，設(shè)置電梯不少于兩臺(tái)。

　　3.高層住宅電梯宜每層設(shè)站，當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時(shí)，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過(guò)兩層。

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