第三節(jié) 房地產識圖

本章練習 知識點講解

　　考點一、建筑工程圖

　　(一)建筑總平面圖

　　從建筑總平面圖中可以看到的內容：

　　1.建筑場地的位置、數(shù)量、大小及形狀;

　　2.新建建筑物在場地內的位置及鄰近建筑為相對位置關系;

　　3.場地內的道路布置與綠化安排;

　　4.新建建筑物的朝向;

　　5.新建建筑物首層室內地面與室外地坪及道路的絕對標高;

　　6.擴建建筑物的預留地。

　　(二)建筑平面圖

　　1.建筑物的平面形狀，出入口、走廊、陽臺等布置和組合關系;

　　2.建筑物及組成房間的名稱、尺寸、定位軸線和墻厚

　　3.走廊、樓梯的位置尺寸;

　　4.門、窗的位置、尺寸和編號;

　　5.臺階、陽臺、雨篷、散水的位置和尺寸;

　　6.室內地面的標高。

　　(三)建筑立面圖

　　1.建筑物的外觀特征和凹凸變化

　　2.建筑物各主要部分的標高及高度關系

　　3.建筑里面選用的材料、色彩和施工要求

　　(三)建筑立面圖

　　(四)建筑剖面圖

　　1.剖切到的各部位的位置、形狀及圖例;

　　2.未剖切到的可見部分，如墻面的凹凸輪廓線、門、窗、勒腳、踢腳線、臺階、雨篷等;

　　3.外墻的定位軸線及其間距;

　　4.垂直方向的尺寸及標高;

　　5.施工說明。

　　(五)建筑詳圖

　　1.表示局部構造的詳圖

　　2.表示房屋設備的詳圖

　　3.表示房屋特殊裝修部位的詳圖

　　考點二、房地產權屬圖

　　房產圖

　　考點三、房地產展示圖

　　(一)樓盤擺位圖

　　也稱樓盤平面展示圖，是對房地產項目周邊及內部重要建筑物、設施設備的位置進行簡明表示的房地產項目平面展示圖。通過樓盤擺位圖可以清晰地看到樓盤的以下內容：

　　(1)外圍四至道路;

　　(2)樓盤內的所有樓座、樓號、單元門號;

　　(3)樓盤內的建筑物或土地的適用情況，具體為：

　�、俟�共設施;

　　②樓盤內或沿街的商業(yè)配套;

　�、鄯锤性O施。

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