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2020房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試輔導(dǎo)：住房公積金繳存、提取和使用

來源：考試網(wǎng) [2020年8月24日] 【大中小】

　　住房公積金繳存、提取和使用

本章練習(xí) 知識(shí)點(diǎn)講解

　　一、住房公積金繳存

　　住房公積金繳存是指住房公積金管理中心作為住房公積金管理的法定機(jī)構(gòu)，依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和政府授予的職權(quán)，將職工個(gè)人按照比例繳存的及其所在單位按照規(guī)定比例為職工繳存的住房公積金，全部歸集與管理中心在受委托銀行開立的住房公積金專戶內(nèi)，存入職工個(gè)人賬戶，并集中管理運(yùn)作的行為。

　　(一)住房公積金繳存

　　(1)繳存住房公積金的對(duì)象。包括：國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。根據(jù)原建設(shè)部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號(hào))，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金;城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。

　　(2)繳存基數(shù)。繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，共有6個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。繳存基數(shù)不得高于職工工作所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。職工單位對(duì)職工繳存住房公積金的工資基數(shù)每年核定一次。

　　(3)繳存比例。繳存比例是指職工個(gè)人按月繳存(或職工單位按月資助職工繳存)住房公積金的數(shù)額占職工上一年度月平均工資的比例。目前，繳存比例不應(yīng)低于5%，不高于12%。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　(4)住房公積金月繳存額，為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工和單位住房公積金繳存比例后的和，即：

　　住房公積金月繳存額=(職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例)+(職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例)

　　住房公積金匯繳年度為上年7月1日至當(dāng)年6月30日。

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