江蘇省關(guān)于2020年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

　　各報考人員：

　　根據(jù)人力資源社會保障部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號)、《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2020年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》(人社廳發(fā)〔2019〕118號)及中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會《關(guān)于2020年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》(中房學(xué)〔2020〕11號)文件精神，為做好我省2020年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試時間和地點

　　2020年度房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員(分為房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人2個級別)職業(yè)資格考試日期為10月24日、25日。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。考點原則上設(shè)在南京。各個科目的具體考試時間、地點詳見準考證。

　　二、考試管理模式

　　(一)科目設(shè)置

　　1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試設(shè)《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)》2個科目。

　　2. 房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試設(shè)《房地產(chǎn)交易制度政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作》4個科目。

　　(二)成績滾動周期

　　1. 參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部(2個)考試科目的考試;符合免試部分科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

　　2. 參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部(4個)考試科目的考試;符合免試部分科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

　　(三)考試范圍

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格考試、房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的范圍分別為《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2020)》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試大綱(2020)》確定的范圍。

　　中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(簡稱中房學(xué))根據(jù)上述考試科目和考試大綱，組織編寫了相應(yīng)的考試用書(2020年第三版)，由中國建筑工業(yè)出版社發(fā)行。報名人員可在“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人”網(wǎng)站 “資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用書購買方式，自愿購買。

　　(四)作答方式

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試均采用閉卷、計算機化考試(簡稱機考)，即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

　　報名人員可于2020年9月24日～10月23日登錄“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人”網(wǎng)站，進行機考練習，以提前熟悉機考環(huán)境和電子化試題形式。

　　報名人員進入考場不得攜帶任何通訊工具、電子設(shè)備及計算器等考試規(guī)定以外的物品;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同放置在指定位置，不得帶至座位。

　　三、考試報名條件

　　(一)基本條件

　　申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試應(yīng)當具備下列基本條件：

　　1. 遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標準與規(guī)范;

　　2. 秉承誠信、公平、公正的基本原則;

　　3. 恪守職業(yè)道德。

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試報名條件

　　申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備基本條件外，還應(yīng)具備中專或者高中及以上學(xué)歷。

　　(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試報名條件

　　申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

　　1. 通過相關(guān)省份考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿6年;

　　2. 取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年;

　　3. 取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年;

　　4. 取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年;

　　5. 取得碩士學(xué)歷(學(xué)位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年;

　　6. 取得博士學(xué)歷(學(xué)位)。

　　(四)免試條件

　　符合相應(yīng)級別考試報名條件，并具備下列相應(yīng)級別免試條件的報名人員，可免于參加房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格部分科目的考試：

　　1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試免試條件。通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟”專業(yè)初級資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)》1個科目的考試;按照原《 <房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>》(人發(fā)〔2001〕128號)要求，通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》1個科目的考試。同時滿足上述2個免試條件的，最多只能選擇申請免試1個考試科目。

　　2. 房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試免試條件。通過全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師資格證書、經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟”專業(yè)中級資格證書的人員，或者按照國家統(tǒng)一規(guī)定評聘高級經(jīng)濟師職務(wù)的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格《房地產(chǎn)交易制度政策》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作》3個科目的考試。

　　(五)香港、澳門、臺灣居民報考有關(guān)要求

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書等證明材料。為便于統(tǒng)計香港、澳門、臺灣地區(qū)居民報名參加考試的情況，請報名人員在填寫報考信息時，準確填寫相關(guān)信息。

　　(六)工作年限

　　考試報名條件和免試部分科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2020年12月31日。

　　四、報名流程

　　1. 報名參加2020年度房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的人員，請登錄“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人”網(wǎng)站) “全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”進行報名。報名時間為2020年7月15日～8月10日。

　　2. 報名時上傳的證件照將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為 295px*413px ，尺寸為1寸證件照(2.5cm*3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

　　3. 照片審核處理工具、證明材料模版等可在“考試服務(wù)平臺”“相關(guān)下載”欄目下載。

　　4. 報名人員在報名時應(yīng)認真閱讀《服務(wù)協(xié)議》和《報名人員誠信考試承諾書》，如實填報有關(guān)信息、上傳證明材料。

　　5. 報名人員應(yīng)保證所填信息真實、完整、準確、有效，并承擔一切責任。報考信息一經(jīng)審核通過后，原則上不可修改。

　　6. 符合免試部分科目條件的報名人員，應(yīng)在報考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應(yīng)免試條件和免試科目。報名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則視為放棄免試。

　　五、費用事項

　　(一)考試費標準及繳納

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試費標準為每人每科次人民幣90元。報名人員在報名時，以在線支付的方式繳費至中房學(xué)�？荚囐M繳納后，因報名人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。繳費截止日期為2020年8月20日。報名完成以成功繳納考試費為準。

　　(二)考試費發(fā)票下載打印

　　報名成功后，中房學(xué)將為報名人員開具增值稅電子普通發(fā)票。考試費電子發(fā)票下載方式如下：

　　1. 登錄“考試服務(wù)平臺”下載;

　　2. 登錄報名時預(yù)留的電子郵箱下載;

　　3. 在“發(fā)票通網(wǎng)站 ”(www.fapiao.com )下載：以報名時預(yù)留的電子郵箱或手機號碼為用戶名在“發(fā)票通網(wǎng)站”注冊后下載。

　　增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，個人抬頭考試費發(fā)票可報銷。

　　六、準考證打印

　　繳費成功的報名人員可于2020年10月19日～25日期間，登錄“考試服務(wù)平臺”打印準考證(用A4紙打印)。

　　七、成績查詢和證書領(lǐng)取

　　(一)考試成績查詢

　　考試成績將在考試日期后2個月內(nèi)發(fā)布。屆時，報考人員可登錄“考試服務(wù)平臺”查詢自己的考試成績、打印成績單。

　　(二)資格證書領(lǐng)取

　　在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級別的《人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書》，該證書在全國范圍有效。

　　對違反考試紀律等以不正當手段取得房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員資格證書的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第31號)的相關(guān)規(guī)定予以處理。

　　八、聯(lián)系方式

　　1. 報名人員咨詢有關(guān)考試政策問題，請聯(lián)系：

　　省住建廳執(zhí)業(yè)資格考試與注冊中心 025-51868911

　　2. 報名人員咨詢有關(guān)考試服務(wù)平臺技術(shù)問題，請聯(lián)系：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試 0531-66680723

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試 021-61948896

　　2020年7月15日