2020年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試開始報名

　　根據(jù)《關于2020年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關問題的通知》(中房學〔2020〕11號)，現(xiàn)就2020年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試海南考區(qū)相關問題通知說明如下：

　　一、職業(yè)資格問題

　　根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號)，房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格仍屬于國家職業(yè)資格 。在規(guī)定的期限內(nèi)參加應試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部監(jiān)制的相應級別的人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書(簡稱資格證書)，該證書在全國范圍有效。

　　根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第八條規(guī)定：“設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和分支機構，應當具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員�！�，第二十條規(guī)定：“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，應當加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀機構印章，并由從事該業(yè)務的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理簽名”，辦法中所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。具有房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員的數(shù)量和持證比例，是衡量房地產(chǎn)經(jīng)紀機構服務能力和綜合實力的重要指標。

　　隨著房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)管的不斷完善，行業(yè)自律的不斷加強，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和相關人員的備案，交易合同的網(wǎng)上簽約等都將與人員的職業(yè)資格掛鉤。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員應當充分認識職業(yè)資格的價值，珍惜考試機會，符合考試報名條件的，應盡早盡快報名參加考試;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應從戰(zhàn)略發(fā)展高度，重視房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試，積極鼓勵支持符合條件的員工參加考試。

　　二、職業(yè)資格職稱問題

　　根據(jù)海南省人力資源和社會保障廳《關于在部分職業(yè)領域建立職稱和職業(yè)資格對應關系的通知》(瓊人社發(fā)[2018]381號)文件，房地產(chǎn)經(jīng)紀人對應可聘專業(yè)技術職務為：經(jīng)濟師，房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理對應可聘專業(yè)技術職務為：助理經(jīng)濟師，并可作為申報高一級職稱的條件。

　　根引進，年齡在40周歲以下，且在本省領辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動合同，可選擇在工作地或?qū)嶋H居住地申請落戶。

　　三、報名考試相關時間節(jié)點

　　(一)報名時間

　　自2020年7月15日起至8月10日止。

　　(二)交費時間

　　2020年8月20日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準�？荚囐M為每科次人民幣90元。

　　(三)準考證打印時間

　　報名成功的人員可于2020年10月19日至25日，登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)，進入考試服務平臺打印準考證。參加考試時考生必須同時攜帶打印好的準考證和身份證，不能使用電子準考證。

　　(四)機考練習時間

　　報名成功的人員可在2020年9月24日至10月23日，登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)站，進入考試服務平臺提前熟悉機考環(huán)境和電子化試題形式。

　　(五)考試時間

　　考試日期為2020年10月24日、25日，具體考試時間和地點詳見準考證。

　　(六)成績查詢時間

　　正常情況考試結束二個月后，考生可登錄考試服務平臺查詢、打印考試成績。特殊情況成績查詢時間以考試部門通知為準。

　　(七)考試合格成績保留時間

　　1.經(jīng)紀人考試成績實行滾動管理的辦法。必須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部(4個)科目的考試。有免試科目的，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過全部應試科目的考試。

　　2.經(jīng)紀人協(xié)理考試成績實行滾動管理的辦法。考生必須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部(2個)科目的考試。有免試科目的，須在1個考試年度內(nèi)通過全部應試科目的考試。

　　3.考生所有通過科目并保留的成績，將在考試服務平臺報名時，科目選擇中會自動變灰，提示本年無須選擇。

　　四、考試報名方式

　　考試報名登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)官方網(wǎng)站，進入考試服務平臺，根據(jù)提示完成所有報名程序。

　　往年參加考試有保留考試成績的考生，今年仍需按程序報名，請完整、準確地填寫證件號碼，系統(tǒng)匹配后保留成績會自動帶入報名系統(tǒng)中。

　　溫馨提示：請用電腦登錄報名繳費(不要用手機登錄)，如果網(wǎng)站打不開，請嘗試使用谷歌、火狐、360極速瀏覽器或IE10及以上版本等瀏覽器。

　　五、報考條件

　　(一)地域范圍

　　具有海南戶籍或在海南工作的房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)相關從業(yè)人員。海南只設�？谝粋�考點，報名成功后考試地點不能變更。

　　(二)基本條件

　　1.遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標準與規(guī)范;

　　2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;

　　3.恪守職業(yè)道德。

　　(三)其他條件

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：具備中�；蛘吒咧屑耙陨蠈W歷，包括具備中�；蚋咧屑耙陨蠈W歷在讀學生均可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試。

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人：滿足下列條件之一,

　　(一)通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿 6年;

　　(二)取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年;

　　(三)取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年;

　　(四)取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年;

　　(五)取得碩士學歷(學位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年;

　　(六)取得博士學歷(學位)。

　　2000年以后學歷證書以學信網(wǎng)上查詢信息為準。

　　六、考試(免試)科目

　　(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試4個科目：《房地產(chǎn)交易制度政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務操作》。

　　2.免試條件: 滿足下列條件之一，可免試《房地產(chǎn)交易制度政策》科目。

　　通過全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員;

　　通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟專業(yè)技術資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟”專業(yè)中級資格證書的人員;

　　按照國家統(tǒng)一規(guī)定評聘高級經(jīng)濟師職務的人員。

　　3.考試形式及時間：所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試(機考)，即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。每科考試時間均為2.5小時，分2天進行。

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理考試2個科目：《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務》。

　　2.免試條件：通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟專業(yè)技術資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟”專業(yè)初級資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》科目。

　　3.考試形式及時間：所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試(機考)，即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。每科考試時間均為1.5小時，分2個半天進行。

　　七、考試合格標準

　　僅以2019年下半年合格標準為例參考，具體合格標準以考試部門發(fā)布標準為準。2019年下半年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試各科目的合格標準為90分(滿分150分)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試各科目的合格標準為72分(滿分120分)。

　　八、考試用書

　　考試用書為中國建工出版社出版發(fā)行的2020年第三版，可通過http://www.agents.org.cn/article/list-20131212101652.html查詢考試大綱、考試用書的樣式后，共有3種購買渠道，分別為：(1)各地新華書店、建筑書店;(2)網(wǎng)上商城：中國建筑工業(yè)出版社網(wǎng)站、中國建筑出版在線、中國建筑書店、中國建筑工業(yè)出版社天貓商城、當當、京東、卓越等;(3)關注“中國建筑工業(yè)出版社”微信公眾號，點擊菜單欄“官方微店”按鈕購買。。

　　九、考試咨詢方式

　　(一)考試政策咨詢

　　海南省房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀業(yè)協(xié)會：0898-68583533、66291312，海南考試服務咨詢QQ群：579408932，歡迎加入。

　　(二)考試報名技術咨詢

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：0531-66680723;

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人：021-61948896。

　　十、重要事項特別提示

　　(一)相關年限

　　考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關年限的截止日期均為2020年12月31日。

　　(二)報名照片

　　報名時上傳的證件照片將統(tǒng)一用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)等，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸正規(guī)正面證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。禁止帶公司LOGO，照片底色發(fā)黃或者發(fā)灰，大頭貼、半身照、側面照片等都不能通過審核，為保證報考順利，特別提示大家注意。

　　(三)從業(yè)年限

　　從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作年限，需要在工作證明中體現(xiàn)出來，工作證明需在報名服務平臺的首頁上“相關下載”中下載《工作證明模板》，下載打印蓋章后掃描或拍照上傳。工作證明必須打印并加蓋公司公章，手寫以及蓋合同章、財務章等工作證明都將不能通過審核，為保證報考順利，特別提示大家注意。

　　(四)請準確填寫經(jīng)常使用手機號碼和電子信箱

　　手機號碼或電子信箱用于考生找回登錄密碼和接收考試相關通知。在忘記登錄密碼時，利用系統(tǒng)的“找回密碼”功能，系統(tǒng)會將密碼發(fā)到考生填報的手機號碼或電子信箱;考試相關通知會發(fā)送到考生填寫的手機號碼或電子信箱。因此請準確填寫經(jīng)常使用手機號碼和電子信箱，確保不遺漏考試相關信息通知。

　　(五)考試費交納后，因報名人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。考試費發(fā)票可登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)站，進入“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務平臺”自行下載打印，個人抬頭考試費發(fā)票可報銷。