考點(diǎn)題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店管理

　　基礎(chǔ)練習(xí)           高分考點(diǎn)

　　1[單選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)選擇設(shè)置存量房業(yè)務(wù)門店具體區(qū)域時(shí)，其出發(fā)點(diǎn)和根據(jù)是()。

　　A客源情況

　　B房源情況

　　C目標(biāo)市場(chǎng)定位

　　D市場(chǎng)狀況

　　參考答案：C

　　2[單選題]在二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)門店的選址過(guò)程中，區(qū)域內(nèi)房源狀況分析的內(nèi)容不包括()。

　　A業(yè)主置業(yè)情況

　　B業(yè)主戶數(shù)及結(jié)構(gòu)

　　C物業(yè)管理狀況

　　D房屋轉(zhuǎn)讓率及出租率

　　參考答案：C

　　3[單選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店可輻射的核 心區(qū)域一般為以該門店為圓心，半徑為()的區(qū)域。

　　A500m

　　B500~1000m

　　C1000~2000m

　　D2000~3000m

　　參考答案：A

　　4[單選題]下列不屬于二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)門店選址原則的是()。

　　A保證充足的客源和房源

　　B保證良好的展示性

　　C保證順暢的交通和可達(dá)性

　　D保證靠近商務(wù)區(qū)

　　參考答案：D

　　5[單選題]二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)門店選址時(shí)，做區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況調(diào)查是以選定門店的地點(diǎn)為中心，對(duì)其()m半徑距離內(nèi)的同業(yè)門店進(jìn)行調(diào)查。

　　A500

　　B1000

　　C1500

　　D2000

　　參考答案：A

　　6[單選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行門店開(kāi)設(shè)的可行性研究，主要應(yīng)考慮門店輻射范圍內(nèi)的()。

　　A房屋存量和周轉(zhuǎn)率

　　B房屋價(jià)格和面積

　　C房屋新舊程度和裝修程度

　　D房屋交易成本和持有成本

　　參考答案：A

　　7[單選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店損益平衡點(diǎn)的銷售額等于計(jì)劃期限內(nèi)的()。

　　A門店經(jīng)營(yíng)成本

　　B門店固定成本

　　C門店經(jīng)營(yíng)成本加同期正常利潤(rùn)

　　D門店固定成本加變動(dòng)成本

　　參考答案：C

　　8[單選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店的目標(biāo)客戶管理包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員個(gè)人管理和()兩種形式。

　　A店內(nèi)集中管理

　　B行業(yè)集中管理

　　C店內(nèi)分散管理

　　D行業(yè)分散管理

　　參考答案：A

　　9[單選題]目前在我國(guó)，以存量住房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，大多采用()經(jīng)營(yíng)模式。

　　A網(wǎng)絡(luò)

　　B有店鋪

　　C單店

　　D連鎖

　　參考答案：B

　　10[單選題]為了公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、門店選址的時(shí)候必須充分考慮公司經(jīng)營(yíng)定位及()。

　　A市場(chǎng)細(xì)分

　　B目標(biāo)市場(chǎng)定位

　　C目標(biāo)利潤(rùn)

　　D經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

　　參考答案：B

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