11、 關(guān)于違約責(zé)任說(shuō)法正確的是(　)。

　　A.對(duì)于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能，原則上均可請(qǐng)求繼續(xù)履行或補(bǔ)充履行

　　B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)

　　C.在違約人繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施后，相對(duì)人還有損失的，可請(qǐng)求損害賠償

　　D.在當(dāng)事人違約行為侵害對(duì)方人身或財(cái)產(chǎn)的，對(duì)方有請(qǐng)求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利

　　【答案】C

　　12、 為了便于對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記，并報(bào)(　)登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。

　　A.土地管理部門(mén)

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門(mén)

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)

　　D.縣級(jí)以上人民政府

　　【答案】B

　　13、 經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為( 　)。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀(jì)

　　D.回扣

　　【答案】A

　　14、 代理的特點(diǎn)包括( 　)。

　　A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無(wú)長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系

　　B.代理過(guò)程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人

　　C.以自己的名義與第三方交易

　　D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價(jià)格賣(mài)出，從中獲利

　　【答案】B

　　15、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的原則為(　)。

　　A.自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用

　　B.工作豐富化

　　C.高效率、高質(zhì)量

　　D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

　　【答案】A

　　16、 專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)( 　)經(jīng)紀(jì)人目前在中國(guó)還沒(méi)有形成。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀(jì)

　　D.評(píng)估

　　【答案】C

　　17、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶(hù)時(shí)，最好( 　)。

　　A.坐在客戶(hù)的側(cè)邊

　　B.坐在客戶(hù)的對(duì)面

　　C.坐在客戶(hù)的后面

　　D.緊靠客戶(hù)身旁

　　【答案】A

　　18、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行(　 )制度。

　　A.全國(guó)統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

　　B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　C.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　D.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

　　【答案】A

　　19、 作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的個(gè)數(shù)為(　 )。

　　A.1個(gè)

　　B.2個(gè)

　　C.3個(gè)

　　D.4個(gè)

　　【答案】A

　　20、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指( 　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地

　　【答案】A