1.房地產(chǎn)行政管理部門對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織( C. D. E)等情況。

　　A.現(xiàn)金流狀況

　　B.資產(chǎn)規(guī)模變化

　　C.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍

　　D.注冊(cè)地點(diǎn)

　　E.持證從業(yè)人員情況

　　2.下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程中，屬于商品房銷售基本流程的有(C. D. E )。

　　A.購房人查詢樓盤的基本情況

　　B.購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同

　　C.辦理預(yù)售合同文本登記備案

　　D.商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋

　　E.辦理交易過戶登記手續(xù)

　　3.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人名義( A. C. D )的行為。

　　A.承租房屋

　　B.出讓房屋

　　C.購買住宅

　　D.購買商業(yè)用房

　　E.出售商品房

　　4.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有( A. B. D. E)。

　　A.查看該土地的土地使用證

　　B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　C.查看該期房的建設(shè)進(jìn)度

　　D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

　　E.到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢

　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)既是一種民事行為，也是一種中介活動(dòng)。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則有(A. C. D )。

　　A.誠(chéng)實(shí)守信原則

　　B.公開原則

　　C.平等原則

　　D.自愿原則

　　E.客觀公正原則

　　6.根據(jù)工作周期，經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息表格一般分為( A. B. C )。

　　A.日?qǐng)?bào)表

　　B.周報(bào)表

　　C.月報(bào)表

　　D.綜合信息表

　　E.專項(xiàng)信息表

　　7.申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交的文件有( A. B. C. )。

　　A.證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件

　　B.身份證明

　　C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書

　　D.房屋滅失的證明

　　E.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　8.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程中的主要環(huán)節(jié)有( A. D. E)。

　　A.居間業(yè)務(wù)洽談

　　B.物業(yè)投資

　　C.代理委托人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案

　　D.信息收集與傳播

　　E.傭金結(jié)算

　　9.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)初始登記要提交的文件有( B. C. E )。

　　A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明

　　B.身份證明

　　C.初始登記申請(qǐng)書

　　D.土地使用權(quán)出讓合同

　　E.地籍圖

　　10.獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的途徑有( A. B. E.)。

　　A.從有關(guān)單位內(nèi)部獲取

　　B.從報(bào)紙傳播的信息收集

　　C.通過行政指令收集

　　D.現(xiàn)場(chǎng)收集

　　E.利用網(wǎng)絡(luò)獲取

　　11.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的各種表述中，正確的有( A. B. C. )。

　　A.抵押雙方到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記

　　B.抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書

　　C.抵押人保管注記的房地產(chǎn)權(quán)屬證書

　　D.登記機(jī)構(gòu)保管房地產(chǎn)權(quán)屬證書

　　E.債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)人向登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人

　　12.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有( A. B. D. E.)。

　　A.實(shí)際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨(dú)立

　　B.居間合同的委托人的給付義務(wù)具有確定性

　　C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同

　　E.房地產(chǎn)交易過程完成后，可以進(jìn)行傭金結(jié)算