1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費的管理主要從是否符合收費標(biāo)準(zhǔn)和(C )兩個方面進行管理。

　　A.是否收取咨詢費

　　B.是否收取最低服務(wù)費

　　C.是否明碼標(biāo)價

　　D.是否收取最高服務(wù)費

　　2.在房地產(chǎn)代理合同中，當(dāng)事人未明確選擇解決合同糾紛的具體途徑，合同產(chǎn)生糾紛后又未達成一致意見的，則應(yīng)通過(D )解決合同糾紛。

　　A.協(xié)商

　　B.調(diào)解

　　C.仲裁

　　D.訴訟

　　3.下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說法中，不正確的是( C)。

　　A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同

　　B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報酬或酬金

　　C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當(dāng)事人與標(biāo)的的關(guān)系

　　D.違約方未依法被免除責(zé)任的，守約方仍然可以依法追究其違約責(zé)任

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容由(A )。

　　A.合同當(dāng)事人約定

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獨自確定

　　C.工商行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定

　　D.房地產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定

　　5.當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)活動對委托人既構(gòu)成違約責(zé)任又構(gòu)成侵權(quán)責(zé)任時，委托人( B)。

　　A.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任

　　B.可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

　　C.可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要么承擔(dān)違約責(zé)任，要么承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

　　D.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

　　6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的基本模式有政府主管.行業(yè)自律性管理以及二者相結(jié)合的管理等三種模式，這三種模式的主要區(qū)別是( A)。

　　A.管理主體及其因主體不同而導(dǎo)致的管理手段有所不同

　　B.管理對象及其因?qū)ο蟛煌�而�?dǎo)致的管理方法有所不同

　　C.管理方法及其因方法不同而導(dǎo)致的收費標(biāo)準(zhǔn)有所不同

　　D.管理理論及其因理論不同而導(dǎo)致的管理效果有所不同

　　7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員報酬給付方式，一般不包括( C)。

　　A.固定薪金制

　　B.傭金制

　　C.福利制

　　D.混合制

　　8.受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿( D)的，不予注冊。

　　A.1年

　　B.3年

　　C.4年

　　D.5年

　　9.貸款方案要考慮購房者的實際經(jīng)濟承受力，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的( C)。

　　A.50%

　　B.40%

　　C.30%

　　D.20%

　　10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是以( C)為主要資源的服務(wù)業(yè)。

　　A.人力

　　B.財力

　　C.信息

　　D.關(guān)系