1.為了避免商品房銷售代理糾紛，賣方代理合同中應(yīng)載明(A. B. D. E )等條款。

　　A.交易價格范圍

　　B.銷售時間

　　C.房屋質(zhì)量保修責(zé)任

　　D.銷售進(jìn)度

　　E.不同價格和銷售進(jìn)度下傭金計算標(biāo)準(zhǔn)

　　2.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有( A. B. D. E)。

　　A.查看該土地的土地使用證

　　B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　C.查看該期房的建設(shè)進(jìn)度

　　D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

　　E.到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢

　　3.美國對失職或在執(zhí)業(yè)中出現(xiàn)問題的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人采取的主要措施有( B. C. D)。

　　A.拒發(fā)牌照

　　B.罰款

　　C.暫停牌照

　　D.吊銷執(zhí)照

　　E.行政處罰

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式包括( A. B. E)。

　　A.直線職能制

　　B.分部制

　　C.領(lǐng)導(dǎo)—員工制

　　D.直營連鎖制

　　E.網(wǎng)絡(luò)制

　　5.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的各種表述中，正確的有( A. B. C)。

　　A.抵押雙方到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記

　　B.抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項權(quán)利證書

　　C.抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權(quán)屬證書

　　D.登記機(jī)構(gòu)保管房地產(chǎn)權(quán)屬證書

　　E.債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)人向登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人

　　6.對信息的分析方法包括( B. D. E)。

　　A.定性分析

　　B.數(shù)學(xué)處理分析

　　C.市場分析

　　D.比較分析

　　E.因果關(guān)系分析

　　7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的目的在于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，并協(xié)調(diào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中所涉及的各類當(dāng)事人，包括( B. C. E)之間的關(guān)系。

　　A.有關(guān)政府主管部門

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員

　　D.房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會

　　E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動服務(wù)對象

　　8.申請房地產(chǎn)變更登記應(yīng)提交的文件有(A. B. C )。

　　A.證明房地產(chǎn)發(fā)生變更事實的文件

　　B.身份證明

　　C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書

　　D.建設(shè)項目規(guī)劃許可證

　　E.房屋滅失證明

　　9.目前個人住房貸款的形式主要有( A. C. D)。

　　A.住房公積金貸款

　　B.抵押貸款

　　C.商業(yè)貸款

　　D.組合貸款

　　E.質(zhì)押貸款

　　10.房地產(chǎn)經(jīng)營投資是指投資者以( B. C)等形式，進(jìn)行盈利性商業(yè)活動。

　　A.房地產(chǎn)質(zhì)押

　　B.房地產(chǎn)買賣

　　C.房屋租賃

　　D.房屋設(shè)典

　　E.物業(yè)管理