1.下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是(　C　)。

　　A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人

　　B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)

　　C.從事非獨立性經(jīng)紀工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導

　　D.具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經(jīng)濟的一般原理，又要考慮(　D　)等因素的匹配程度。

　　A.店鋪的分布.規(guī)�；�的方式.管理水平

　　B.店鋪的分布.管理水平.人力資源

　　C.店鋪的分布.管理水平.信息資源

　　D.管理水平.信息資源.人力資源

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時，最好(　A　)。

　　A.坐在客戶的側(cè)邊

　　B.坐在客戶的對面

　　C.坐在客戶的后面

　　D.緊靠客戶身旁

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的基本模式有政府主管.行業(yè)自律性管理以及二者相結(jié)合的管理等三種模式，這三種模式的主要區(qū)別是(　A　)。

　　A.管理主體及其因主體不同而導致的管理手段有所不同

　　B.管理對象及其因?qū)ο蟛煌�而導致的管理方法有所不�?/P>

　　C.管理方法及其因方法不同而導致的收費標準有所不同

　　D.管理理論及其因理論不同而導致的管理效果有所不同

　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權(quán)利包括(　D　)。

　　A.有權(quán)不注冊備案

　　B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀合同

　　C.有權(quán)獨立開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)

　　D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機構(gòu)

　　6.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的基本業(yè)務(wù)流程環(huán)節(jié)不包括(　C　)。

　　A.信息傳播

　　B.房地產(chǎn)交驗

　　C.充實所需的專業(yè)知識

　　D.房地產(chǎn)交易談判

　　7.下列有關(guān)美國房地產(chǎn)交易信息披露制度的說法中，錯誤的是(　A　)。

　　A.告知交易房屋所在社區(qū)1年內(nèi)有無性犯罪事件

　　B.告知交易房屋所在社區(qū)有無槍擊致死事件

　　C.由于這一信息披露制度，迫使業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人出售房屋

　　D.這一信息披露制度是為了保護購房者的權(quán)益

　　8.牌照制度是中國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的基本制度之一，作為實施發(fā)牌制度第一步的過渡期牌照的有效期為(　C　)。

　　A.1999年初之前

　　B.2001年初之前

　　C.2002年初之前

　　D.2005年初之前

　　9.下列說法中，不正確的是(　B　)。

　　A.預購商品房抵押，抵押人提供的商品房預售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的

　　B.現(xiàn)房抵押，抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項權(quán)證書，登記機關(guān)保管房地產(chǎn)權(quán)利證書

　　C.處分抵押物可選擇拍賣.變賣或者折價方式

　　D.房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效

　　10.由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應補充(　C　)性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。

　　A.強制

　　B.控制

　　C.限制

　　D.法定

　　11.建設(shè)部.國家工商行政管理局2000版《商品房買賣合同示范文本》的第一條是(　A　)。

　　A.項目建設(shè)依據(jù)

　　B.商品房銷售依據(jù)

　　C.買受人所購商品房的基本情況

　　D.面積確認及面積差異處理

　　12.買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前(　D　)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　A.7天

　　B.10天

　　C.30天

　　D.90天

　　13.房地產(chǎn)經(jīng)紀信息通過加工整理后，通常以各種形式展現(xiàn)出來，其中最常見的一種形式是(A　　)。

　　A.表格

　　B.圖片

　　C.文字報告

　　D.房地產(chǎn)廣告

　　14.在二手房經(jīng)紀活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要利用(　D　)的信息，通過分析其偏好，才能找到與之匹配的房源，增大交易成功的概率。

　　A.他人

　　B.自己

　　C.賣方

　　D.買方

　　15.對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的準確性.真實性.可信性進行分析，判斷誤差的大小和時效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理過程中(　A　)環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。

　　A.鑒別

　　B.篩選

　　C.程序

　　D.編寫