1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為( C)。

　　A.對環(huán)境變化適應(yīng)能力差

　　B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

　　C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則

　　D.高層決策遲緩

　　2.經(jīng)紀(jì)的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀(jì)在各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的溝通和( B)作用。

　　A.規(guī)范

　　B.中介

　　C.提升

　　D.發(fā)展

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利包括( D)。

　　A.有權(quán)不注冊備案

　　B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀(jì)合同

　　C.有權(quán)獨(dú)立開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)

　　4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是( C)。

　　A.使供給方滿意

　　B.使需求方滿意

　　C.使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致

　　D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇

　　5.人們在從事各種職業(yè)活動(dòng)的過程中應(yīng)遵守的思想行為準(zhǔn)則和規(guī)范是( C)。

　　A.道德規(guī)范

　　B.道德觀念

　　C.職業(yè)道德

　　D.社會(huì)道德

2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《交易制度政策》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《職業(yè)導(dǎo)論》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《專業(yè)基礎(chǔ)》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《業(yè)務(wù)操作》在線題庫	搶先試用

　　6.下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息特征的是( B)。

　　A.共享性

　　B.價(jià)值性

　　C.多維性

　　D.積累性

　　7.在房地產(chǎn)紀(jì)經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是( C)。

　　A.使供給方滿意

　　B.使需求方滿意

　　C.使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達(dá)成一致

　　D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認(rèn)可

　　8.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)起源于( C)。

　　A.第一次社會(huì)大分

　　B.第二次社會(huì)大分工

　　C.第三次社會(huì)大分工

　　D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)

　　9.房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人，此遺贈(zèng)書須經(jīng)( C)后才有效。

　　A.雙方簽字

　　B.房地產(chǎn)管理部門認(rèn)可

　　C.公證機(jī)關(guān)公證

　　D.稅務(wù)部門征稅

　　10.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是( C)。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.包銷

　　D.行紀(jì)

　　11、 關(guān)于違約責(zé)任說法正確的是(　)。

　　A.對于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能，原則上均可請求繼續(xù)履行或補(bǔ)充履行

　　B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)

　　C.在違約人繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償

　　D.在當(dāng)事人違約行為侵害對方人身或財(cái)產(chǎn)的，對方有請求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利

　　答案：C

　　12、 為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須向工商行政管理部門申請登記，并報(bào)(　)登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。

　　A.土地管理部門

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)

　　D.縣級以上人民政府

　　答案：B

　　13、 經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為(　　)。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀(jì)

　　D.回扣

　　答案：A

　　14、 代理的特點(diǎn)包括(　　)。

　　A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無長期固定的合作關(guān)系

　　B.代理過程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人

　　C.以自己的名義與第三方交易

　　D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價(jià)格賣出，從中獲利

　　答案：B

　　15、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的原則為(　　)。

　　A.自愿、平等、誠實(shí)信用

　　B.工作豐富化

　　C.高效率、高質(zhì)量

　　D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

　　答案：A

　　16、 專門的房地產(chǎn)(　)經(jīng)紀(jì)人目前在中國還沒有形成。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀(jì)

　　D.評估

　　答案：C

　　17、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時(shí)，最好(　)。

　　A.坐在客戶的側(cè)邊

　　B.坐在客戶的對面

　　C.坐在客戶的后面

　　D.緊靠客戶身旁

　　答案：A

　　18、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行(　)制度。

　　A.全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

　　B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

　　答案：A

　　19、 作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的個(gè)數(shù)為(　)。

　　A.1個(gè)

　　B.2個(gè)

　　C.3個(gè)

　　D.4個(gè)

　　答案：A

　　20、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指(　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地

　　答案：A