1.存量房居間業(yè)務(wù)和代理業(yè)務(wù)流程中都有的環(huán)節(jié)是(　A)。

　　A.房源和資源信息的收集發(fā)布

　　B.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

　　C.辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)

　　D.代辦抵押貸款手續(xù)

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人欲充分了解委托人的意圖和要求，把握客戶的真實需求，首先需要(　C　)。

　　A.全面細(xì)致地向客戶介紹房地產(chǎn)現(xiàn)狀

　　B.認(rèn)真觀察客戶看房的反應(yīng)

　　C.認(rèn)真傾聽客戶的陳述

　　D.引導(dǎo)客戶了解、喜歡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所推薦的房地產(chǎn)

　　3.在存量房出售代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要充分了解待售房地產(chǎn)的實物狀況、權(quán)屬狀況和(　B　)。

　　A.政策規(guī)定

　　B.區(qū)位狀況

　　C.價格狀況

　　D.市場狀況

　　4.房地產(chǎn)說明書應(yīng)當(dāng)由(　A　)編制、填寫。

　　A.房地產(chǎn)所有權(quán)人

　　B.房地產(chǎn)行政管理部門

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　5.關(guān)于房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦的說法，錯誤的是(　A　)。

　　A.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦是居間服務(wù)應(yīng)有的服務(wù)內(nèi)容

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)記機(jī)構(gòu)可以多筆業(yè)務(wù)集中代辦，具有成本優(yōu)勢

　　C.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦可以收取報酬

　　D.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦可以節(jié)約委托人的時間和精力

　　6.在房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)代辦業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不宜提供(　D　)的服務(wù)。

　　A.貸款政策咨詢

　　B.協(xié)助準(zhǔn)備貸款資料

　　C.貸款申請資料代交

　　D.貸款審批擔(dān)保

　　7.關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同條款分類的說法，錯誤的是(　B　)。

　　A.根據(jù)合同條款所起的作用，可分為主要條款和普通條款

　　B.根據(jù)合同條款的內(nèi)容，可分為解決爭議條款和程序條款

　　C.根據(jù)合同條款的表現(xiàn)形式，可分為明示條款和默示條款

　　D.根據(jù)合同條款的責(zé)任內(nèi)容，可分為有責(zé)條款和無責(zé)條款

　　8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同約定的是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與(　D　)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　A.交易一方

　　B.交易雙方

　　C.交易當(dāng)事人

　　D.委托人

　　9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中應(yīng)當(dāng)有(　A　)簽名。

　　A.執(zhí)行該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

　　C.房地產(chǎn)交易雙方

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的法務(wù)人員

　　10.關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同默示條款的說法，正確的是(　D　)。

　　A.默示條款是合同的主要條款

　　B.默示條款一般是合同的程序條款

　　C.明示條款以默示條款的存在為前提

　　D.明示條款和默示條款發(fā)生矛盾時，以明示條款為準(zhǔn)