A.業(yè)務類型

　　B.企業(yè)規(guī)模

　　C.企業(yè)地位

　　D.管理模式

　　E.固定資產(chǎn)

　　[答案]ABC

　　[解析]從非常具體的層面來講，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在業(yè)務范圍已確定的情況下，具體承接及開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的渠道及其外在表現(xiàn)形式。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)營模式與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)自身的業(yè)務類型、企業(yè)規(guī)模、企業(yè)地位以及當?shù)氐纳鐣�、�?jīng)濟狀況有密切關(guān)系。

　　10[.多選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀直營連鎖的優(yōu)點是()。

　　A.由于所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一，加上直接行政管理的管理制度，這種模式的可控程度高，有利于制度的貫徹執(zhí)行

　　B.信息搜集范圍擴大，信息利用率高，在房源、客源不斷增加的同時提高了雙方的匹配速度，使得成交比例提高

　　C.對員工的統(tǒng)一培訓和管理，使業(yè)務水平提高，客戶信任度增大，競爭能力相應提高

　　D.完善的培訓體系和較大的發(fā)展空間可以留住很多優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　E.可以不受資金的限制迅速擴張，品牌影響可以迅速擴大

　　[答案]ABCD

　　[解析]直營連鎖模式的優(yōu)點是：①由于所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一，加上采用直接行政管理的管理制度，對旗下連鎖店的可控程度高，有利于機構(gòu)制度的貫徹執(zhí)行;②信息搜集范圍擴大，信息利用率高，在房源、客源不斷增加的同時提高了雙方的匹配速度，使得成交比例提高;③對員工的統(tǒng)一培訓和管理，使業(yè)務水平提高，客戶信任度增大，競爭能力相應提高，同時，完善的培訓體系和較大的發(fā)展空間可以留住很多優(yōu)秀的員工。