1[.單選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應當自()之日起30日內(nèi)，到相關(guān)機構(gòu)備案。

　　A.開業(yè)

　　B.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照

　　C.申請營業(yè)執(zhí)照

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會備案

　　[答案]B

　　[解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門備案。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當將房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)的名稱、住所、法定代表人(執(zhí)行合伙人)或者負責人、注冊資本、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員等備案信息向社會公示。

　　2[.單選題]對于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房項目的，在銷售現(xiàn)場明顯位置應明示()的有關(guān)證明文件。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)合法經(jīng)營

　　B.商品房銷售委托書

　　C.批準銷售商品房

　　D.商品房銷售委托書和批準銷售商品房

　　[答案]D

　　[解析]對于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房項目的，在銷售現(xiàn)場明顯位置應明示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關(guān)證明文件。批準銷售商品房的有關(guān)證明文件是指房地產(chǎn)管理部門簽發(fā)的商品房項目銷售許可證或預售許可證。

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　　3[.單選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起()日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門備案。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.60

　　[答案]C

　　[解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在進行工商登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，還需要所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門辦理備案�！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門備案。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當將房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)的名稱、住所、法定代表人(執(zhí)行合伙人)或者負責人、注冊資本、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員等備案信息向社會公示。

　　4[.單選題]我國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員資格是屬于()水平評價類職業(yè)資格。

　　A.國家

　　B.地方

　　C.行業(yè)

　　D.企業(yè)

　　[答案]A

　　[解析]2015年6月，《人力資源社會保障部住房城鄉(xiāng)建設部〈關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》(人社部發(fā)[2015]47號)印發(fā)，確定房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格被確定為國家水平評價類職業(yè)資格。

　　5[.單選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的主體是()。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)商

　　B.政府

　　C.二手住房和新建商品住房

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員

　　[答案]D

　　[解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的主體是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并收取傭金。

　　6[.單選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀在房地產(chǎn)業(yè)中的地位和作用，首先由______決定，其次由______決定。()

　　A.房地產(chǎn)商品的特殊性，房地產(chǎn)交易的復雜性

　　B.房地產(chǎn)交易的特殊性，房地產(chǎn)商品的復雜性

　　C.房地產(chǎn)交易的復雜性，房地產(chǎn)商品的特殊性

　　D.房地產(chǎn)商品的復雜性，房地產(chǎn)交易的特殊性

　　[答案]A

　　[解析]在成熟的房地產(chǎn)市場中，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。房地產(chǎn)經(jīng)紀在房地產(chǎn)業(yè)中的地位和作用，首先是由房地產(chǎn)商品的特殊性決定。其次是由房地產(chǎn)交易的復雜性決定。

　　7[.單選題]()是房地產(chǎn)市場運行的潤滑劑，是知識密集和勞動密集的行業(yè)。

　　A.房地產(chǎn)咨詢

　　B.房地產(chǎn)價格評估

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)

　　[答案]C

　　[解析]房地產(chǎn)中介服務是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀主要是幫助房地產(chǎn)出售者、出租人尋找到房地產(chǎn)的購買者、承租人，或者幫助房地產(chǎn)的購買者、承租人尋找到其欲購買、承租的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀是房地產(chǎn)市場運行的潤滑劑，是知識密集和勞動密集的行業(yè)。

　　8[.單選題]()是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)健康發(fā)展的必要條件。

　　A.遵紀守法

　　B.規(guī)范執(zhí)業(yè)

　　C.誠實守信

　　D.公平競爭

　　[答案]D

　　[解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求主要有以下幾個方面：①遵紀守法;②規(guī)范執(zhí)業(yè);③誠實守信;④盡職盡責;⑤公平競爭。其中，公平競爭是指房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員服務意識、專業(yè)能力、管理水平的競爭，是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)健康發(fā)展的必要條件。

　　9[.單選題]按照()劃分，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以分為中資企業(yè)和外資企業(yè)。

　　A.組織形式

　　B.注冊資金的來源

　　C.經(jīng)營模式

　　D.主營業(yè)務

　　[答案]B

　　[解析]根據(jù)不同的分類標準，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以分為不同的類型。具體包括：①按照組織形式劃分，理論上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以分為公司企業(yè)、合伙企業(yè)、個體工商戶和獨資企業(yè)。②按照注冊資金的來源劃分，可以分為中資企業(yè)和外資企業(yè)。③按照經(jīng)營模式劃分，可以分為有店經(jīng)營模式和無店經(jīng)營模式。④按照主營業(yè)務的不同，可以分為新建商品房銷售代理機構(gòu)、存量房(二手房)經(jīng)紀機構(gòu)和綜合型經(jīng)紀機構(gòu)。

　　10[.單選題]房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員資格證書實行()。

　　A.注冊服務制度

　　B.注冊執(zhí)業(yè)制度

　　C.登記執(zhí)業(yè)制度

　　D.登記服務制度

　　[答案]D

　　[解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員資格證書實行登記服務制度。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會負責全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務的具體工作，接受國務院住房城鄉(xiāng)建設行政管理部門、人力資源社會保障行政管理部門的指導和監(jiān)督。地方房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織等單位(以下稱地方登記服務機構(gòu))接受中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會委托，協(xié)同做好本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務工作。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會建立全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員信用檔案，將登記情況等信息通過信用檔案及時向社會公布，提供社會查詢，接受社會監(jiān)督。