房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則

本章練習(xí) 知識(shí)點(diǎn)講解

　　一、合法原則

　　1.房地經(jīng)紀(jì)行為必須合法

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)客體合法

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主體合法

　　二、自愿原則

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人自主決定與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有關(guān)的事項(xiàng);

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人對(duì)自己的真實(shí)意思負(fù)責(zé)，自愿做出的承諾具有法律效力;

　　3.自愿不是絕對(duì)的，應(yīng)以遵守法律，遵守社會(huì)公德，不損害社會(huì)公共利益為前提。

　　三、平等原則

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人的法律地位平等;

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等。

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　　四、公平原則

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員在從事居間服務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的約定，以正義、公平、正直的觀念指導(dǎo)自己的行為、不偏向交易雙方的任何一方，用公證的心態(tài)平衡當(dāng)事人各方的利益、處理當(dāng)事人之間的關(guān)系。

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員在從事代理時(shí)，應(yīng)在維護(hù)和代表委托人利益的同時(shí)，不損害第三方的利益。

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員相互之間應(yīng)公平競(jìng)爭(zhēng)。

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