根據(jù)《國(guó)家職業(yè)資格目錄》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，本考試大綱是屬于國(guó)家職業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源和社會(huì)保障部審定，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)編寫、公布。

《房地產(chǎn)交易制度政策》科目

　　第一章 房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)法規(guī)政策

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)法規(guī)政策體系、城市房

　　地產(chǎn)管理法等相關(guān)規(guī)定等內(nèi)容的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內(nèi)容

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)

　　一、房地產(chǎn)業(yè)的概念和性質(zhì)

　　(一)房地產(chǎn)業(yè)的概念

　　(二)房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)

　　二、房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用

　　三、房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)細(xì)分

　　(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)

　　(二)物業(yè)管理業(yè)

　　(三)房地產(chǎn)咨詢業(yè)

　　(四)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)

　　(五)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

　　(六)房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法規(guī)政策體系

　　一、房地產(chǎn)法律的調(diào)整對(duì)象

　　(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)關(guān)系

　　(二)房地產(chǎn)交易關(guān)系

　　(三)物業(yè)管理關(guān)系

　　(四)房地產(chǎn)行政管理關(guān)系

　　(五)住房保障法律關(guān)系

　　二、房地產(chǎn)法規(guī)政策體系

　　(一)法律

　　(二)行政法規(guī)

　　(三)部門規(guī)章

　　(四)規(guī)范性文件

　　(五)最高人民法院的司法解釋

　　第三節(jié) 相關(guān)法規(guī)的有關(guān)主要規(guī)定

　　一、國(guó)有土地有償、有限期使用制度

　　二、房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度

　　三、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和評(píng)估人員資格認(rèn)證制度

　　四、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度

　　五、房地產(chǎn)行政管理體制

　　考試要求

　　1. 掌握房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)、作用和行業(yè)細(xì)分;

　　2. 房地產(chǎn)法律調(diào)整的對(duì)象;

　　3. 熟悉房地產(chǎn)法規(guī)政策體系;

　　4. 掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法規(guī)的有關(guān)主要規(guī)定。

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