關(guān)于2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

中房學(xué)〔2022〕29號

各地方考試實施機構(gòu)、有關(guān)地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：

根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號)和《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2022年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》(人社廳發(fā)〔2022〕3號)，現(xiàn)就2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員(分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人兩個級別)職業(yè)資格考試有關(guān)問題通知如下：

一、考試區(qū)域范圍和考區(qū)選擇

2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國31個省(自治區(qū)、直轄市)和5個計劃單列市同時舉行。各個考區(qū)的地方考試實施機構(gòu)和聯(lián)系方式,見附件1。

根據(jù)人力資源社會保障部《關(guān)于加強專業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》(人社部發(fā)〔2016〕64號)要求，現(xiàn)工作或戶籍在直轄市、計劃單列市的報名人員請在本市報名考試，其他報名人員請在現(xiàn)工作或戶籍所在的省(自治區(qū))報名考試。

二、考試報名基本條件和其他條件要求

(一)考試報名基本條件

1.遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范;

2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;

3.恪守職業(yè)道德。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報名基本條件外，還應(yīng)具備中專或者高中及以上學(xué)歷。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1.通過考試取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年;

2.取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;

3.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年;

4.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

5.取得碩士學(xué)歷(學(xué)位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

6.取得博士學(xué)歷(學(xué)位)。

三、考試報名和準(zhǔn)考證打印

(一)考試報名時間

2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名時間自2022年8月1日起至8月31日止。

請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)“考試服務(wù)平臺”報名，并于2022年9月10日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準(zhǔn)。

地方考試實施機構(gòu)應(yīng)按照本通知要求，及時通過考試服務(wù)平臺的管理員入口進(jìn)行報名人員資格審查工作。資格審查完成日期應(yīng)不晚于2022年9月5日。

(二)考試費標(biāo)準(zhǔn)及交納

考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務(wù)平臺交納考試費。考試交費截止后，因報名人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。

除中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(簡稱中房學(xué))收取考試費外，各地方考試實施機構(gòu)、考試服務(wù)機構(gòu)等任何單位和個人不得向報名人員收取任何考試性質(zhì)的費用。

(三)考試報名注意事項

1.考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2022年12月31日。

2.報名時上傳的證件照將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

3.2001年及以后大專及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)(學(xué)信網(wǎng)，www.chsi.com.cn)帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報告;其他的，上傳畢業(yè)證書原件。

4.報名人員在報名時應(yīng)如實填報有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準(zhǔn)確、有效。錯報、誤報責(zé)任自負(fù)，報考信息一經(jīng)地方考試實施機構(gòu)審查通過后，原則上不可修改。

5.符合免試部分考試科目條件的報名人員，在報名時可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定見附件2。報名人員也可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。

(四)準(zhǔn)考證打印

報名成功的人員可于2022年10月24日至30日期間，登錄考試服務(wù)平臺打印準(zhǔn)考證。

(五)考試費發(fā)票下載

11月10日后，中房學(xué)將為報名人員開具增值稅電子普通發(fā)票�？荚囐M電子發(fā)票下載方式如下：

1.登錄考試服務(wù)平臺下載;

2.登錄報名時預(yù)留的電子郵箱下載;

3.以報名時預(yù)留的電子郵箱或手機號碼為用戶名在發(fā)票通網(wǎng)站(www.fapiao.com)注冊后下載。

增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，個人抬頭考試費發(fā)票可報銷。

四、考試時間和方式

(一)考試時間和科目

級別考試計劃日期考試時間科目名稱

具體考試安排和地點詳見準(zhǔn)考證。準(zhǔn)考證發(fā)放后，如因特殊原因確需調(diào)整或者取消考試的，將通過考生報名時填寫的手機號發(fā)送短信的方式告知，請考生留意查看。

(二)考試時長

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。

(三)考試大綱和用書

《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2022)》《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱(2022)》已由中房學(xué)發(fā)布，考生可通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)或“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”微信公眾號(CIREA-JJWX)下載。中房學(xué)根據(jù)考試大綱，組織編寫了相應(yīng)的考試用書(第四版)，已由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

(四)考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試(簡稱機考)，即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

中房學(xué)將于2022年9月29日至10月28日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)開通機考練習(xí)，報名人員可在此期間登錄考試服務(wù)平臺提前熟悉機考環(huán)境和電子化試題形式。

(五)做好防疫工作

為落實國家和當(dāng)?shù)匾咔榉揽卣�策要求，確保考試的合規(guī)性和安全性，考生需嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)胤酪咭�求，服從考試安排，配合落實各項防疫措施�?/P>

五、考試成績查詢和資格證書領(lǐng)取

(一)考試成績發(fā)布與查詢

考試成績將在考試日期后2個月內(nèi)發(fā)布。屆時，報考人員可登錄考試服務(wù)平臺查詢自己的考試成績。

(二)考試成績滾動周期

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部(2個)考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部(4個)考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

(三)資格證書領(lǐng)取

在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級別的中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(簡稱資格證書)，該證書在全國范圍有效。

領(lǐng)取資格證書通知發(fā)布后，請考試合格人員向報名時的地方考試實施機構(gòu)領(lǐng)取資格證書。

六、考試紀(jì)律要求

地方考試實施機構(gòu)在考試日期之前應(yīng)對考點選址、機位數(shù)量、考場準(zhǔn)備等工作進(jìn)行全面仔細(xì)檢查;在考試期間應(yīng)安排巡考人員對考場紀(jì)律進(jìn)行認(rèn)真檢查，嚴(yán)格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關(guān)規(guī)定：

1.考生進(jìn)入考場不得攜帶通訊設(shè)備和具有計算、存儲功能的電子設(shè)備;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2.考生進(jìn)入考場，監(jiān)考人員要仔細(xì)核查準(zhǔn)考證和身份證件。

3.對違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第31號)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

七、其他相關(guān)要求

(一)關(guān)于我國港澳臺居民報考問題

根據(jù)《關(guān)于做好香 港、澳 門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和《關(guān)于向臺 灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)精神，我國香 港、澳 門和臺 灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或者學(xué)位證書等證明材料。

(二)考試期間值班和巡考

考試期間，地方考試實施機構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565730、88565380。請地方考試實施機構(gòu)于2022年10月24日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。

八、其他注意事項

(一)報名人員咨詢有關(guān)考試政策問題，可聯(lián)系地方考試實施機構(gòu);咨詢有關(guān)考試服務(wù)平臺技術(shù)問題，可撥打電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680713、66680714;

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試：021-61948896。

(二)中房學(xué)不舉辦任何形式的考前培訓(xùn)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)。

(三)中房學(xué)不出版考試習(xí)題集(全真模擬試題)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人出版考試習(xí)題集(全真模擬試題)。

地方考試實施機構(gòu)要嚴(yán)格按照本通知精神，結(jié)合國家和當(dāng)?shù)匾咔榉揽卣�策要求，認(rèn)真組織好2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實施工作�？荚噲竺�及考試實施過程中如有問題，請及時向中房學(xué)反映。

附件：

1.2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試各地方考試實施機構(gòu)和聯(lián)系方式

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會

2022年7月26日

原文地址：http://www.agents.org.cn/content/3364