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2016年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法沖刺習(xí)題三

來(lái)源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年8月31日 ]  【

  1、下列說(shuō)法有誤的是(  )。

  A.復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán),通過(guò)以被代理人的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系,《民法通則》有條件地承認(rèn)復(fù)代理

  B.區(qū)別單獨(dú)代理和共同代理地意義在于區(qū)分?jǐn)?shù)個(gè)代理人是否為代理事項(xiàng)共同承擔(dān)代理責(zé)任

  C.民法上的代理和訴訟法上的代理最主要的區(qū)別在于代理事項(xiàng)不同

  D.本代理是基于被代理人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系

  2、相對(duì)指標(biāo)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的兩個(gè)有聯(lián)系的指標(biāo)之比,根據(jù)相對(duì)指標(biāo)說(shuō)明問(wèn)題的特點(diǎn),可以將相對(duì)指標(biāo)劃分成不同的指標(biāo),其中不包括在內(nèi)的是(  )。

  A.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)

  B.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)、比較相對(duì)指標(biāo)

  C.比例相對(duì)指標(biāo)、計(jì)劃完成相對(duì)指標(biāo)

  D.靜態(tài)相對(duì)指標(biāo)

  3、普通股票持有者之間的平等原則是指(  )。

  A.股票持有者的身份是平等的

  B.每一股份的平等

  C.在權(quán)利方面是平等和無(wú)差異的

  D.在義務(wù)方面是平等和無(wú)差異的

  4、分戶(hù)圖以(  )為單元。

  A.丘

  B.戶(hù)

  C.房屋

  D.房屋的具體權(quán)屬

  5、下列情形下債權(quán)人不能將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的是(  )。

  A.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓

  B.債權(quán)人未通知債務(wù)人不得轉(zhuǎn)讓

  C.按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓

  D.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓

  6、保險(xiǎn)合同的性質(zhì)是(  )。

  A.一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度

  B.一種法律關(guān)系

  C.投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議

  D.保險(xiǎn)關(guān)系雙方訂立的一種協(xié)議

  7、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅以(  )為計(jì)稅依據(jù)。

  A.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃投資額

  B.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額

  C.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目賬面價(jià)值

  D.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值

  8、下列關(guān)于訴訟時(shí)效的說(shuō)法不正確的是(  )。

  A.訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)行使權(quán)利,請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)保護(hù)其權(quán)利的權(quán)利

  B.訴訟時(shí)效消滅的是一種請(qǐng)求權(quán),而不消滅實(shí)體權(quán)利

  C.《民法通則》規(guī)定,超過(guò)訴訟時(shí)效期間,當(dāng)事人自愿履行的,不受訴訟時(shí)效限制

  D.履行后,當(dāng)事人可以以不知時(shí)效期間已過(guò)為由而要求返還

  9、下列有關(guān)地籍圖的闡述有誤的是(  )。

  A.地籍測(cè)量繪制的圖件稱(chēng)為地籍圖

  B.地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素

  C.地籍圖是土地管理部門(mén)在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權(quán)證書(shū)時(shí),了解地塊坐落、四周界址、尺寸、土地使用狀況和面積等的依據(jù),也是建立地籍檔案必不可少的資料

  D.地籍要素指土地產(chǎn)權(quán)、地界和分區(qū),及各部分的說(shuō)明、注解和識(shí)別資料

  10、一個(gè)基金公司只能是一種基金,并以該基金作為惟一的全部運(yùn)行資本。(  )

  A.對(duì)

  B.錯(cuò)

  參考答案:

  1、A 2、D 3、B 4、D 5、ACD 6、C 7、B 8、AD 9、D 10、A

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