保險價值通常不包含不可損毀的土地價值，是指建筑物的重建成本和重建期間的經(jīng)濟損失。

　　六、所有權(quán)價格、使用權(quán)價格和其他權(quán)益的價格

　　中國通常不存在土地所有權(quán)價格評估。房地產(chǎn)使用價格主要是指土地使用權(quán)價格(建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán))，其他權(quán)益的價格主要有租賃權(quán)價格、抵押權(quán)價格、地役權(quán)價格。

　　七、實際價格和名義價格，實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或?qū)⒉皇窃诔山蝗掌跁r一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。名義價格是指在成交日期時講明，但不是在成交日期時一次付清的價格。

　　八、現(xiàn)貨價格和期貨價格及現(xiàn)房價格和期房價格

　　房地產(chǎn)也有類似的現(xiàn)貨交易和期貨交易及現(xiàn)貨價格和期貨價格。在房地產(chǎn)的現(xiàn)貨價格和期貨價格中，最典型的是現(xiàn)房價格(含土地價格)和期房價格(含土地價格)。期房價格與現(xiàn)房價格之間的關(guān)系有：期房價格=現(xiàn)房價格一預(yù)計從期房達到現(xiàn)房期間現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值-風(fēng)險補償。

　　九、市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價和政府定價，政府指導(dǎo)價是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度，指導(dǎo)經(jīng)營者制定的價格。估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。政府定價是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍制定的價格。對于實行政府定價的房地產(chǎn)，估價結(jié)果應(yīng)以政府定價為準。

　　十、基準地價、標(biāo)定地價和房屋重置價格，基準地價、標(biāo)定地價和房屋重置價格都是一種評估價格。

　　十一、土地價格、建筑物價格和房地價格

　　根據(jù)土地的“生熟”程度，把土地粗略地分為生地、毛地、熟地三種，由此又有生地價格、毛地價格、熟地價格。房地價格又稱房地混合價，是指建筑物連同其占用的土地的價格，它往往等同于人們平常所說的房價。對于同一宗房地產(chǎn)而言，有：(1)房地價格=土地價格+建筑物價格;(2)土地價格=房地價格-建筑物價格;(3)建筑物價格=房地價-土地價格。

　　十二、總價格、單位價格和樓面地價，樓面地價又稱單位建筑面積地價，是平均到每單位建筑面積上的土地價格。樓面地價與土地總價的關(guān)系為：樓面地價=土地總價/總建筑面積，由此公式可以找到樓面地價、土地單價、容積率三者之間的關(guān)系，即：樓面地價=土地單價/容積率。

　　十三、起價、標(biāo)價、成交價和均價，起價是指所銷售的商品房的最低價格。所以，起價通常不能反映所銷售商品房的真實價格水平。均價是所銷售商品房的平均價格，具體有標(biāo)價的平均價格和成交價的平均價格。這個價格一般可以反映所銷售商品房的價格水平。

　　十四、評估價、保留價、起拍價、應(yīng)價和成交價，保留價又稱拍賣底價，是在拍賣前確定的拍賣標(biāo)的可售的最低價格。當(dāng)拍賣標(biāo)的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。因此有保留價的拍賣中，最高應(yīng)價不一定就是成交價，只有在最高應(yīng)價高于或等于保留價的情況下，該最高應(yīng)價才能成為成交價。