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2019年房地產(chǎn)估價師考試《相關知識》課后練習題(八)

中華考試網(wǎng)  [ 2019年7月25日 ]  【

  多項選擇題

  1、工程造價的含義可以分別從( )來定義。

  A、投資者

  B、承包商

  C、監(jiān)理方

  D、設計方

  E、分包商

  2、措施項目費的內(nèi)容包括( )。

  A、安全文明施工費

  B、夜間增加施工費

  C、二次搬運費

  D、冬雨季施工增加費

  E、社會保險費

  3、按照費用構成要素劃分建筑安裝工程費時,規(guī)費包括( )。

  A、差旅交通費

  B、工程排污費

  C、住房公積金

  D、社會保險費

  E、危險作業(yè)意外傷害保險費

  4、按照工程造價形成劃分時,建筑安裝工程費中的其他項目費包括( )。

  A、暫列金額

  B、暫估價

  C、計日工

  D、總承包服務費

  E、措施項目費

  5、企業(yè)管理費包括( )。

  A、管理人員工資

  B、辦公費

  C、差旅交通費

  D、固定資產(chǎn)使用費

  E、人工費

  6、按我國現(xiàn)行規(guī)定,預備費包括( )兩部分。

  A、基本預備費

  B、人工預備費

  C、漲價預備費

  D、工程預備費

  E、材料預備費

  7、下列計量單位中屬于自然計量單位的有( )。

  A、個

  B、塊

  C、樘

  D、條

  E、米

  8、工程量計算的依據(jù)包括( )。

  A、施工圖紙及設計說明書、相關圖集、設計變更資料、圖紙答疑、會審記錄等

  B、經(jīng)審定的施工組織設計

  C、施工方案

  D、工程施工合同、招標文件的商務條款

  E、工程量計算規(guī)則

  9、按照專業(yè)性質(zhì)不同,工程建設定額可以劃分為( )三種。

  A、全國通用定額

  B、行業(yè)通用定額

  C、專業(yè)專用定額

  D、施工定額

  E、概算定額

  10、按定額的編制程序和用途不同,可以把工程建設定額劃分為( )、投資估算指標五種。

  A、勞動消耗定額

  B、施工定額

  C、預算定額

  D、概算定額

  E、概算指標

  多項選擇題

  1、

  【正確答案】 AB

  【答案解析】 本題考查的是工程造價概述。工程造價有兩種含義,一是指建設一項工程的預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。在這個意義上工程造價與建設項目投資的概念是一致的。二是指工程價格,即為建成一項工程,預期在土地市場、技術和設備市場、勞務市場以及工程承包市場等交易活動中所形成的建設安裝工程價格或建設項目總價格,通常又稱之為工程承發(fā)包價格。它們分別是從投資者和承包商的角度來定義的。參見教材P133。

  2、

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費用的構成。措施項目費是指為完成建設工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用,包括安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費以及腳手架工程費等。選項E,屬于規(guī)費。參見教材P138。

  3、

  【正確答案】 BCD

  【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費用的構成。規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用,包括社會保險費(養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費以及工傷保險費等)、住房公積金、工程排污費以及其他應列而未列入的規(guī)費。參見教材P138。

  4、

  【正確答案】 ACD

  【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費用的構成。按照造價形成劃分時,其他項目費包括暫列金額、計日工和總承包服務費。參見教材P138。

  5、

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費用的構成。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用,包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、稅金(房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等)、其他(技術轉(zhuǎn)讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等)。選項E,與企業(yè)管理費并列。參見教材P137。

  6、

  【正確答案】 AC

  【答案解析】 本題考查的是預備費和建設期利息。按我國現(xiàn)行規(guī)定,預備費包括基本預備費和漲價預備費兩部分。參見教材P139。

  7、

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查的是工程量計量。工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分項工程和結(jié)構構件的實物數(shù)量。這里所說的物理計量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量的單位,如米、平方米、立方米、噸等。自然計量單位是指以建筑成品表現(xiàn)在自然狀態(tài)下的筒單點數(shù)所表示的個、塊、樘、條等單位。選項E,屬于物理計量單位。參見教材P141。

  8、

  【正確答案】 ABDE

  【答案解析】 本題考查的是工程量計量。工程量計算的依據(jù)包括:(1)施工圖紙及設計說明書、相關圖集、設計變更資料、圖紙答疑、會審記錄等;(2)經(jīng)審定的施工組織設計或施工方案;(3)工程施工合同、招標文件的商務條款;(4)工程量計算規(guī)則。參見教材P141。

  9、

  【正確答案】 ABC

  【答案解析】 本題考查的是工程建設定額計價法。按照專業(yè)性質(zhì)不同,工程建設定額可以劃分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。參見教材P145。

  10、

  【正確答案】 BCDE

  【答案解析】 本題考查的是工程建設定額計價法。按定額的編制程序和用途不同,可以把工程建設定額劃分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標和投資估算指標五種。參見教材P143。

糾錯評論責編:qingqing
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