11.拆遷當事人王某對w市A縣房屋拆遷管理部門的裁決不服，下列王某的做法正確的是(　)。

　　A.王某可以向A縣人民政府申請行政復議

　　B.王某可以向A縣房屋拆遷管理部門申請行政復議

　　C.王某可以向w市人民政府申請行政復議

　　D.王某可以向w市房屋拆遷管理部門申請行政復議

　　E.王某也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴

　　12.下列關于強制拆遷，說法正確的是(　)。

　　A.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷

　　B.實施強制拆遷必須以裁決為前提

　　C.對在裁決規(guī)定的搬遷期限內搬遷的，可以依法強制拆遷

　　D.實施行政強制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門執(zhí)行

　　E.實施行政強制拆遷，也可由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行

　　13.城市房屋拆遷行政裁決的主要制度包括(　)。

　　A.行政調解制度

　　B.報告制度

　　C.集體決策制度

　　D.不服行政裁決的救濟制度

　　E.拆遷聽證制度

　　14.根據原建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，下列屬于房屋拆遷管理部門中止裁決情形的有(　)。

　　A.發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實

　　B.受理裁決申請后，當事人自行達成協(xié)議的

　　C.作為自然人的申請人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的

　　D.發(fā)現(xiàn)申請人或者被申請人不是裁決當事人的

　　E.裁決需要以相關裁決或法院判決結果為依據的，而相關案件未結案的

　　15.根據原建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，下列屬于房屋拆遷管理部門終結裁決情形的有(　)。

　　A.申請人撤回裁決申請的

　　B.發(fā)現(xiàn)申請人或者被申請人不是裁決當事人的

　　C.受理裁決申請后，當事人自行達成協(xié)議的

　　D.作為自然人的申請人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的

　　E.裁決需要以相關裁決或法院判決結果為依據的，而相關案件未結案的

　　16.下列關于拆遷強制執(zhí)行的要求，說法正確的是(　)。

　　A.未經行政裁決，不得實旅行政強制拆遷

　　B.拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，可以實施強制拆遷

　　C.強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由人民法院對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全

　　D.行政強制拆遷應當嚴格依法進行

　　E.申請強制拆遷必須提供行政強制拆遷申請書、裁決調解和裁決書、被拆遷人不同意拆遷的理由、被拆遷房屋的證據保全公證書等7個方面要件

　　答案：11.ADE　12.ABDE　13.ACDE　14.ACE　15.ABC　16.ADE

　　17.下列關于房地產權屬登記的目的和意義，表述正確的是(　)。

　　A.保護房地產權屬登記部門的合法權益

　　B.保護房地產權利人的合法權益

　　C.保證交易安全，減少交易成本

　　D.是房地產管理的基礎工作

　　E.為城市規(guī)劃、建設、管理提供科學依據

　　18.當前我國房地產權屬登記管理的任務主要是(　)。

　　A.做好房地產權屬登記信息化工作

　　B.做好房地產登記發(fā)證工作

　　C.做好房地產權屬檔案管理工作

　　D.為落實私房政策的房產審查和處理權屬糾紛提供依據

　　E.做好物業(yè)管理工作

　　19.下列關于《物權法》確定的不動產登記制度，表述正確的是(　)。

　　A.凡不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，一律不發(fā)生效力

　　B.不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理

　　C.依法屬于國家所有的自然資源，(房地產估價師頻道為您整理)所有權必須登記

　　D.在對土地、荒山、灘涂、草原、水面等國有自然資源進行依法轉讓時，必須要進行轉讓或者變更登記

　　E.權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記

　　20.下列關于登記簿的表述，正確的是(　)。

　　A.登記簿是不動產物權的法律根據

　　B.不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據

　　C.不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依據法律規(guī)定應予登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力

　　D.除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準

　　E.根據《物權法》和《房屋登記辦法》的規(guī)定，國務院印發(fā)了《房屋登記簿管理試行辦法》

　　答案：16.BCDE　17.ABCD　18.BDE　19.ABCD　20.ABCE