11、某私營業(yè)主準備將自己的一臨街商業(yè)門市轉(zhuǎn)手，價格協(xié)商為42萬元，設應扣除項目為30萬元，則業(yè)主應繳納土地增值稅( )萬元。

　　A.3.0

　　B.3.6

　　C.4.2

　　D.30

　　答案：B

　　12、我國自開辦保險公司以來，一直采取( )的形式，并且這種形式是我國保險市場的主體。

　　A.國家獨資

　　B.有限責任公司

　　C.股份有限公司

　　D.合伙制

　　答案：A

　　13、( )是主要反映建筑骨架構(gòu)造的圖形。

　　A.總平面圖

　　B. 建筑平面圖

　　C.結(jié)構(gòu)施工圖

　　D.建筑剖面圖

　　答案：C

　　14、下列用地中，不宜劃撥供給的是( )。

　　A.部隊伙房建設用地

　　B.工商管理所辦公樓建設用地

　　C.上市公司保衛(wèi)科值班室建設用地

　　D.科技博物館擴建項目建設用地

　　答案：C

　　15、 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前( )申請續(xù)期。

　　A.15 日

　　B.3個月

　　C.6個月

　　D.1年

　　答案：D

　　16、拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，補償方式為( )。

　　A.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　B.貨幣補償

　　C.產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償

　　D.不予補償

　　答案：B

　　17、某開發(fā)公司經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準變更規(guī)劃設計方案，導致商品房戶型發(fā)生變化，并在10日內(nèi)書面通知了買受人，買受人接通知后未作表示，2個月后買受人提出退房，按規(guī)定買受人( )。

　　A.有權(quán)退房，但應承擔違約責任

　　B.有權(quán)要求開發(fā)公司承擔違約責任

　　C.有權(quán)要求開發(fā)公司賠償損失

　　D.無權(quán)退房

　　答案：A

　　18、下列房產(chǎn)中，可免征房產(chǎn)稅的是( )。

　　A.個人所有的營業(yè)用房

　　B.軍隊出租的房產(chǎn)

　　C.學校興辦的工廠

　　D.企業(yè)辦的各類學校自用的房產(chǎn)

　　答案：D

　　19、建設工程規(guī)劃許可證是( )行政主管部門實施城市規(guī)劃、按照城市規(guī)劃要求管理各項建設活動的重要法律憑證。

　　A.城市規(guī)劃

　　B.城市建筑管理

　　C.土地管理

　　D.房地產(chǎn)管理

　　答案：A

　　20、物業(yè)管理的招標方式通常采取( )。

　　A.公開招標、委托招標

　　B.公開招標、邀請招標

　　C.邀請招標、協(xié)議招標

　　D.委托招標、協(xié)議招標

　　答案：B