1、租住房的租金實(shí)行政府定價(jià)，租金標(biāo)準(zhǔn)由(　　)構(gòu)成。

　　A.維修費(fèi)

　　B.折舊費(fèi)

　　C.稅金

　　D.投資利息

　　E.管理費(fèi)

　　2、對(duì)違法預(yù)售商品房規(guī)定了具體處罰條款的法規(guī)有(　　)。

　　A.《城市房地產(chǎn)管理法》

　　B.《土地管理法》

　　C.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

　　D.《城市商品房預(yù)售管理辦法》

　　E.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

　　3、根據(jù)《憲法》，下列自然資源既有可能屬于國(guó)有又有可能屬于集體所有的有(　　)。

　　A.礦藏、森林、草原

　　B.水流、山嶺、灘涂

　　C.森林、山嶺、荒地

　　D.森林、水流、荒地

　　E.草原、灘涂、荒地

　　4、城市房屋拆遷當(dāng)事人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，又產(chǎn)生糾紛的，如選擇仲裁方式，則(　　)。

　　A.必須經(jīng)房屋拆遷管理部門同意

　　B.前提條件是當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議

　　C.實(shí)行“一裁終局制”

　　D.只有一方依據(jù)補(bǔ)償安置協(xié)議中的仲裁條款申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理

　　E、對(duì)仲裁結(jié)果不服向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理

　　5、下列房地產(chǎn)中，不得設(shè)定抵押的有(　　)。

　　A.共有房地聲

　　B.未解決權(quán)屬爭(zhēng)議的房屋

　　C.己出租的房屋

　　D.被執(zhí)法機(jī)關(guān)查封的房屋

　　E.經(jīng)濟(jì)適用住房

　　6、我國(guó)房屋權(quán)屬登記(　　)。

　　A.具有公信力

　　B.公告是必經(jīng)程序

　　C.是一項(xiàng)法定制度

　　D.為權(quán)利動(dòng)態(tài)登記

　　E.可以制作頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書

　　7、根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，下列不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積有(　　)。

　　A.為建筑造型而建、無實(shí)用功能的建筑面積

　　B.建在幢內(nèi)且為本幢服務(wù)的配電房

　　C.為多幢綜合樓服務(wù)的物業(yè)管理用房

　　D.人防用的地下室

　　E.用作公共休息場(chǎng)所的架空層

　　8、由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其停止違法活動(dòng)，并可處以違法所得3倍以下但不超過30000元的罰款;沒有違法所得的可處10000元以下罰款的情形有(　　)。

　　A.同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的

　　B.未經(jīng)注冊(cè)擅自以房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事估價(jià)業(yè)務(wù)的

　　C.以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用的

　　D.準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)的

　　E.兩個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)合投標(biāo)獲得估價(jià)業(yè)務(wù)的

　　9、國(guó)辦發(fā)[2006]26號(hào)文件規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的住房原則上同時(shí)具備的條件有(　　)。

　　A.住宅小區(qū)綠地率在30%以下

　　B.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

　　C.單套建筑面積在120m2以下

　　D.實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍以下

　　E.人均居住建筑面積在25m2以下

　　10、下列有關(guān)各種彈性的表述中，正確的有(　　)。

　　A.奢侈品的需求價(jià)格彈性相對(duì)較大

　　B.占家庭支出比例較大的商品，其需求價(jià)格彈性相對(duì)較小

　　C.商品對(duì)另外一種商品的需求交叉彈性大于0時(shí)，這兩種商品為互補(bǔ)品

　　D.商品對(duì)另外一種商品的需求交叉彈性等于0時(shí)，這兩種商品為不相關(guān)商品

　　E.商品的供給彈性大于1時(shí)，稱供給富有彈性

　　11、房地產(chǎn)估價(jià)師參加的下列保險(xiǎn)中，屬于社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)種的有(　　)。

　　A.社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)

　　B.健康保險(xiǎn)

　　C.勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)

　　D.意外傷害保險(xiǎn)

　　E.失業(yè)保險(xiǎn)

　　12、下列有關(guān)統(tǒng)計(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)的表述中，不正確的有(　　)。

　　A.隨著研究目的的改變，統(tǒng)計(jì)總體和總體單位可以相互轉(zhuǎn)化

　　B.反映總體單位屬性或特征的統(tǒng)計(jì)術(shù)語稱為指標(biāo)

　　C.調(diào)查對(duì)象就是被調(diào)查和訪問的具體單位

　　D.調(diào)查單位與報(bào)告單位可以一致也可以不一致

　　E.相對(duì)指標(biāo)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的兩個(gè)有聯(lián)系的指標(biāo)之比

　　13、下列指標(biāo)中，屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃中規(guī)定性指標(biāo)的有(　　)。

　　A.建筑密度

　　B.建筑控制高度

　　C.建筑色彩

　　D.建筑紅線后退距離

　　E.容積率

　　14、根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，建筑安裝工程費(fèi)中的間接費(fèi)包括(　　)。

　　A.措施費(fèi)

　　B.規(guī)費(fèi)

　　C.利潤(rùn)

　　D.企業(yè)管理費(fèi)

　　E.稅金

　　15.用益物權(quán)包括( )。

　　A.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.債權(quán)

　　D.典權(quán)

　　E.所有權(quán)