1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 房地產(chǎn)市場也存在資產(chǎn)市場和空間市場這兩個層面。參見教材P47。

　　2、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 空置率是由下降到上升的一個拐點。參見教材P50。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 參見教材P50、51。

　　4、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 物業(yè)的市場流動性在這個階段很低甚至不存在，存量房地產(chǎn)交易很少或有價無市，這是房地產(chǎn)市場的自然周期的第四階段。參見教材P50、51。

　　5、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 投資周期在第一階段和第二階段初期滯后于市場自然周期的變化，在其他階段則超前于市場自然周期的變化。參見教材P52。

　　6、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 D金融機(jī)構(gòu)過度放貸是泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑。參見教材P53。

　　7、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 土地稀缺是產(chǎn)生房地產(chǎn)價格泡沫的基礎(chǔ)。參見教材P53。

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入周期循環(huán)的波谷時，各國政府一般采用擴(kuò)張性的貨幣政策和財政政策抑制經(jīng)濟(jì)衰退。參見教材P56。

　　 9、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 政府的土地供應(yīng)計劃所確定的土地供給數(shù)量和結(jié)構(gòu)，會直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)。參見教材P58。

　　10、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 房地產(chǎn)價格是政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的主要對象。參見教材P59。 31、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 房地產(chǎn)價格是政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的主要對象。參見教材P59。