53、 某市一級資質A房地產開發(fā)公司在利用在建工程貸款時，委托一級資質B房地產估價有限責任公司進行估價，并評估其在建工程評估價值2000萬元。就此背景，回答以下問題：

　　1.按照規(guī)定，一級資質A房地產開發(fā)公司的注冊資本應不低于 ( )萬元。

　　A.5000

　　B.2000

　　C.800

　　D.100

　　2.按照規(guī)定，A房地產開發(fā)公司和B房地產估價有限責任公司所獲得的房地產開發(fā)、房地產估價一級資質，均要經( ) 審批。

　　A.市級建設部門

　　B.省級建設部門

　　C.國土資源部

　　D.國務院建設行政主管部門

　　3.按照現行政策，B房地產估價有限責任公司要取得一級資質，下列表述正確的是( )。

　　A.從事房地產估價活動連續(xù)6年以上，且取得房地產估價機構二級資質3年以上

　　B.注冊資本人民幣200萬元以上

　　C.出資額人民幣120萬元以上

　　D.有15名以上專職注冊房地產估價師

　　4.B房地產估價有限責任公司的業(yè)務范圍應是( )。

　　A.可以從事各類房地產估價活動

　　B.可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產估價活動

　　C.可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產估價活動

　　D.可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、城鎮(zhèn)房屋拆遷、在建工程抵押以外的房地產估價活動

　　5.B房地產估價有限責任公司評估該在建工程評估價值2000萬元，在收取房地產估價費時所涉及的累進計費率( )。

　　A.5‰

　　B.2.5‰

　　C.1.5‰

　　D.0.8‰

　　1、 A B C D

　　2、 A B C D

　　3、 A B C D

　　4、 A B C D

　　5、 A B C D

　　標準答案： A,D,ABD,A,ABC

　　解　　析：1.原建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》規(guī)定，一級資房地產開發(fā)企業(yè)資質注冊資本應在5000萬元以上。

　　2.房地產開發(fā)企業(yè)一級資質由省，自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。

　　3.一級資質有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上。

　　4.一級資質房地產估價機構，可以從事各類房地產估價活動。

　　5.0.8‰，是房地產價格總額2 001 以上至5 000萬元之間的累進計費率。