(11)根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，可以由當事人單方申請的情形有(　　)。

　　A. 因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利

　　B. 權(quán)利人沒有放棄房屋權(quán)利

　　C. 《房屋登記辦法》所列變更登記情形之一

　　D. 因合法建造房屋取得房屋權(quán)利

　　E. 因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利

　　(12)關(guān)于企業(yè)所得稅的表述中，正確的有(　　)。

　　A. 個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)適用《企業(yè)所得稅法》

　　B. 企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額

　　C. 企業(yè)所得稅的稅率為25%

　　D. 企業(yè)的應(yīng)納稅所得額乘以適用稅率，減除依照《企業(yè)所得稅法》關(guān)于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額，為應(yīng)納稅額

　　E. 在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織(以下統(tǒng)稱企業(yè))為企業(yè)所得稅的納稅入

　　(13)房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)當具備的職業(yè)技術(shù)能力有(　　)。

　　A. 能夠熟練掌握和運用與房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定

　　B. 有一定的交際能力

　　C. 具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論和相關(guān)經(jīng)濟理論水平，并具有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識

　　D. 熟悉房地產(chǎn)市場的流通環(huán)節(jié)，具有熟練的實務(wù)操作的技術(shù)和技能

　　E. 具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀實踐經(jīng)驗和一定資歷，熟悉市場行情變化，有較強的創(chuàng)新和開拓能力，能創(chuàng)立和提高企業(yè)的品牌

　　(14)我國現(xiàn)行的稅率形式有(　　)。

　　A. 累進稅率

　　B. 比例稅率

　　C. 累進定額稅率

　　D. 定額稅率

　　E. 遞減稅率

　　(15)符合《商品住宅實施質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的是(　　)。

　　A. 屋面防水2年

　　B. 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年

　　C. 地面空鼓開裂、大面積起砂1年

　　D. 墻面、頂棚抹灰層脫落1年

　　E. 門窗翹裂、五金件損壞1年

　　(16)建設(shè)監(jiān)理委托合同主要的形式有(　　)。

　　A. 信件式合同

　　B. 非正式合同

　　C. 標準合同

　　D. 正式合同

　　E. 由委托方發(fā)出的執(zhí)行任務(wù)的委托通知單

　　(17)業(yè)主大會應(yīng)履行的職責(zé)主要有(　　)。

　　A. 選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作

　　B. 召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況

　　C. 監(jiān)督管理規(guī)約的實施

　　D. 決定專項維修資金的使用、統(tǒng)籌方案，并監(jiān)督實施

　　E. 制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則

　　(18)政府對物業(yè)管理的扶持主要體現(xiàn)在制定相關(guān)的政策和給予一定的資金支持，主要包括(　　)。

　　A. 規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)可享受國家對第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策，在開展多種經(jīng)營中可適當減免部分稅金等

　　B. 制定住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費辦法和政府指導(dǎo)價，加強對收費的管理

　　C. 《物業(yè)管理條例》規(guī)定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護責(zé)任

　　D. 規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)可享受國家對第二產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策，在開展多種經(jīng)營中可適當減免部分稅金等

　　E. 《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護責(zé)任

　　(19)業(yè)主大會籌備組應(yīng)當做好的籌備工作有(　　)。

　　A. 參照政府主管部門制定的示范文本，擬定《業(yè)主大會議事規(guī)則》(草案)和《管理規(guī)約》(草案)

　　B. 確定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法及名單

　　C. 確認業(yè)主身份，確定業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)數(shù)

　　D. 選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員

　　E. 確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容

　　(20)新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持(　　)文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

　　A. 營業(yè)執(zhí)照原件

　　B. 企業(yè)章程

　　C. 企業(yè)法定代表人的身份證明

　　D. 專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同

　　E. 驗資證明