11.【單選題】

　　因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記，屬于()

　　A土地初始登記

　　B土地變更登記

　　C土地總登記

　　D土地注銷登記

　　正確答案B,

　　12.【單選題】

　　權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)()登記。(2008年試題

　　A預(yù)告

　　B變更

　　C更正

　　D異議

　　正確答案C,

　　解析：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。

　　13.【單選題】

　　下列關(guān)于一般房屋登記程序，正確的是()

　　A受理→申請(qǐng)→審核→記載于登記簿→發(fā)證

　　B申請(qǐng)→受理→記載子登記簿→審核→發(fā)證

　　C申請(qǐng)→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證

　　D受理→申請(qǐng)→記載于登記簿→審核→發(fā)證

　　正確答案C,

　　14.【單選題】

　　房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)實(shí)行()的原則

　　A權(quán)利主體不一致

　　B權(quán)利主體一致

　　C權(quán)利主體分設(shè)

　　D權(quán)利主體分離

　　正確答案B,

　　15.【單選題】

　　契據(jù)登記制度的理論基礎(chǔ)是()

　　A非對(duì)抗要件主義

　　B不對(duì)抗要件主義

　　C對(duì)抗要件主義

　　D成立要件主義

　　正確答案C,

　　16.【單選題】

　　職工以成本價(jià)購(gòu)買公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)產(chǎn)別為()

　　A私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))

　　B房改售房

　　C公產(chǎn)

　　D私產(chǎn)

　　正確答案D,

　　17.【單選題】

　　2008年10月，w市A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)通過轉(zhuǎn)讓方式取得一住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)。2009年5月1日，建成東方花園住宅小區(qū)，并通過竣工驗(yàn)收。A房地產(chǎn)開發(fā)公司委托C中介公司代為預(yù)售。在建設(shè)期間通過商品房預(yù)售方式，W市市民李某利用現(xiàn)款方式購(gòu)買了該小區(qū)住房一套，陳某在預(yù)售期間通過抵押貸款方式購(gòu)買了商品房，并分別簽訂了商品房預(yù)售合同。據(jù)此背景，回答下列問題：按照規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)該住宅小區(qū)商品房核準(zhǔn)登記發(fā)證的時(shí)限為()日

　　A15

　　B30

　　C60

　　D90

　　正確答案B,

　　18.【單選題】

　　房地產(chǎn)卡片按()順序，以一處房屋坐落中的每幢房屋為單位填制

　　A土地宗地號(hào)

　　B房地產(chǎn)門牌號(hào)

　　C房地產(chǎn)原始號(hào)

　　D房地產(chǎn)產(chǎn)籍地號(hào)(丘號(hào))

　　正確答案D,

　　19.【單選題】

　　2010年3月，A市居民張某對(duì)其A市所住房屋進(jìn)行了翻建，翻建后的房屋面積增加了12

　　，張某應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)()

　　A房屋所有權(quán)初始登記

　　B房屋所有權(quán)變更登記

　　C房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　D房屋更正登記

　　正確答案B,

　　20.【單選題】

　　2008年10月，w市A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)通過轉(zhuǎn)讓方式取得一住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)。2009年5月1日，建成東方花園住宅小區(qū)，并通過竣工驗(yàn)收。A房地產(chǎn)開發(fā)公司委托C中介公司代為預(yù)售。在建設(shè)期間通過商品房預(yù)售方式，W市市民李某利用現(xiàn)款方式購(gòu)買了該小區(qū)住房一套，陳某在預(yù)售期間通過抵押貸款方式購(gòu)買了商品房，并分別簽訂了商品房預(yù)售合同。據(jù)此背景，回答下列問題：W市市民簽訂商品房預(yù)售合同后，應(yīng)到()進(jìn)行商品房預(yù)售合同備案

　　Aw市人民政府房產(chǎn)管理部門

　　BB市人民政府房產(chǎn)管理部門

　　CW市人民政府土地管理部門

　　DB市人民政府土地管理部門

　　正確答案B,